PROGRAMME IMMOBILIER à ST JEAN DE BRAYE (45800) , LOIRET (45) , CENTRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 1er Trimestre 2019


Situation :
Le programme se situe à Saint-Jean-de-Braye, à proximité des commerces et services.
Description :
La résidence est composée de:10 maisons (6 x 4 pièces et 4 x 5 pièces) avec de belles parcelles de jardin orientées sud (environ 300 m²)10 logements intermédiaires en R+2 (6 x 2 pièces et 4 x 3 pièces) avec balcons ou terrasses en étages et terrasse/jardin pour le 3 pièces RDC32 logements collectifs (14 x 2 pièces, 16 x 3 pièces, 2 x 4 pièces) en R+2 + attique. Terrasses/jardin pour les logements en RDC, balcon en étages et généreuses terrasses en attique
Prestations :
Eau chaude et chauffage individuel au gazIsolation renforcéeVolets roulants électriques ou battants selon planFLEXOM V2 pour les collectifsMaisons et intermédiaires NON FLEXOM

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par visiophone.
Normes de construction :
RT 2012
Accès :
Accès rapide à la N20 (Orléans) via la N60 et A10 (Paris/Bordeaux)Transport à l'entrée du site station "Ste Marie" avec le bus n° 8 et 19Terminus du tramway ligne B station "Clos du hameau" à 10 minutes à pied

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST JEAN DE BRAYE (45800)

Surface pièces Etage Prix
59,94m² 3 1 171.500€
59,97m² 3 1 182.500€
59,91m² 3 - 194.500€
64,56m² 3 - 199.500€
64,60m² 3 2 199.500€
66,66m² 3 - 204.500€

3 MAISON(S) NEUF(S) T5 à ST JEAN DE BRAYE (45800)

Surface pièces Etage Prix
114,20m² 5 - 294.000€
114,39m² 5 - 294.000€
114,20m² 5 - 294.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-JEAN-DE-BRAYE

Nombre d'habitants 20 123 Part -25 ans 33,0 % Part 25 - 64 ans 51,9 % Part 65 ans et + 15,1 %
Part 80 ans et + 4,1 % Taux d'activité 76,7 % Propriétaires 55,1 % Locataires 43,9 %
Locataires HLM 20,3 % Résidences secondaires 1,1 % Maisons 48,0 % Appartements 51,8 %

La commune de Saint-Jean-de-Braye se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département LOIRET de la région CENTRE

Sa préfecture est Orléans et son chef-lieu est Orléans

La supérficie de Saint-Jean-de-Braye est de 13.7 km² pour une densité moyenne de population de 1391 habitants au km²

Son point le plus haut est à 127 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M David THIBERGE. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,7 %
MÉLENCHON Jean-Luc 19,71 %
LE PEN Marine 18,06 %
FILLON François 18,05 %
HAMON Benoît 7,64 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,79 %
POUTOU Philippe 0,97 %
ASSELINEAU François 0,78 %
LASSALLE Jean 0,66 %
ARTHAUD Nathalie 0,52 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %