PROGRAMME IMMOBILIER à ST JEAN DE VEDAS (34430) , HÉRAULT (34) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 1er Trimestre 2019


Présentation du programmeSituation :
Le programme se situe à Saint-Jean-de-Vedas dans un quartier recherché face à la place commercante en coeur de ville.Les résidence est à 5 minutes à pied du parc de la Peyriere, de la piscine et 5 minutes en voiture de la ZONE commerciale ( carrefour, decathlon, leroy merlin ...).
Description :
Le projet est composée de 2 Résidences :HAPPY : Une residence de 41 logements du studio au 4 pièces, tous pourvus de belle terrasse et bebeficiant de tres belles vues et de jardin privatif en Rdc.LES SENIORIALES EN VILLE DE SAINT JEAN DE VEDAS : Une residence Seniors gérée par le groupe " les senoriales" de 96 logements du studio au 3 pièces tous pourvus de belle terrasse, et bénéficiant de très belles vues dégagées, appartement avec cuisine équipée, espace commun équipé.Un coeur d'ilot est amenagé avec des essences mediterraneennes.
Le rez-de-Chaussée est destiné aux commerces et bureaux : environs 400 m² de commerces double exposition situé en angle de la residence et 180m² de bureaux coté route de Montpellier.
2 niveaux de sous-sol abritant parkings et garages.

Prestations :
Collection Attitude
Chauffage GAZ collectif avec compteur individuel
Sécurité :
La résidence est sécurisée par vidéophone et vigik.
Normes de construction :
RT 2012, NF habitat
Accès :
le programme se trouve à proximité :De la ligne 2 du Tramway à 2 minutes à piedGare SNCF et place de la comedie à 20 minutesDe la ligne de Bus N°20De l'autoroute A9Du Velomagg

LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS
Projection facilitée : 2 visites avant la livraison pour aider vos clients à anticiper 100% des détails.

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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ST JEAN DE VEDAS (34430)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
49573 43,75 m² 2 2 190 000 € 629 € 805 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST JEAN DE VEDAS (34430)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
40400 61,95 m² 3 1 291 000 € 858 € 1 233 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Informations sur la ville de SAINT-JEAN-DE-VÉDAS (34270)

Nombre d'habitants 9 069 Part -25 ans 28,4 % Part 25 - 64 ans 51,8 % Part 65 ans et + 19,9 %
Part 80 ans et + 5,7 % Taux d'activité 71,2 % Propriétaires 74,7 % Locataires 21,9 %
Locataires HLM 4,1 % Résidences secondaires 1,7 % Maisons 82,5 % Appartements 16,9 %