PROGRAMME IMMOBILIER à ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) , BRETAGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Maquette 3D
Situation :
Le programme se situe à Saint-Malô à proximité des commerces et services :Hippodrome et gare TGV à 5 minutes en voiture (2h17 de Paris)A moins d'1/4 d'heure des remparts en véloA moins de 10 minutes en vélo de la plage des Fours à ChauxUn grand nombre de commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, tabac-presse, etc.), Services (poste, association sportive, salle fitness, salle de spectacle de La Nouvelle Vague, etc.), Etablissements scolaires, (maternelle, élémentaire et lycée)
Description :
La résidence est composée de 64 appartements, du studio au 4 pièces :1 bâtiment en angle, sur le rond-point en R+3+attique / 2 cages d’escalier et ascenseur Espace extérieur pour l'ensemble des logements Stationnements sous-sol et aériens, accès sécurisés (1 place pour les T1-T2, 2 places pour les T3-T4) Abri vélos extérieurs
Prestation :
Collection ESSENTIELLE pour l’ensemble des logements Pare douche et placard (à confirmer)Cuisine readyApplication Entre voisinsFLEXOM V2

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Visiophone
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat
Accès :
En Voiture :70 km / 45 minutes.........Rennes50 minutes......................Mont-Saint-Michel3 minutes.........................de la 4 voiesEn Trasnport :1 ligne de bus au pied de la résidence, passant par la gare et se rendant au terminus Saint-Malo intra-muros5 minutes en voiture de la gare2h32 en TGV ......... Paris(environ 13 trajets quotidiens)49 minutes en TGV..... RennesÀ environ 10 min de l’aéroport Dinard Bretagne

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST MALO (35400)

Surface pièces Etage Prix
67,23m² 3 - 225.000€
64,17m² 3 - 225.000€
64,05m² 3 - 227.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ST MALO (35400)

Surface pièces Etage Prix
79,72m² 4 - 270.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-MALO

Nombre d'habitants 45 719 Part -25 ans 24,0 % Part 25 - 64 ans 47,1 % Part 65 ans et + 28,8 %
Part 80 ans et + 10,1 % Taux d'activité 68,7 % Propriétaires 50,4 % Locataires 48,5 %
Locataires HLM 26,7 % Résidences secondaires 24,0 % Maisons 38,5 % Appartements 60,8 %

La commune de Saint-Malo se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département ILLE-ET-VILAINE de la région BRETAGNE

Sa préfecture est Rennes et son chef-lieu est Rennes

La supérficie de Saint-Malo est de 36.58 km² pour une densité moyenne de population de 1266 habitants au km²

Son point le plus haut est à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Claude RENOULT. Sa situation professionnelle est : Retraités des entreprises publiques


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,21 %
FILLON François 25,21 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,94 %
LE PEN Marine 12,81 %
HAMON Benoît 7,78 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,61 %
POUTOU Philippe 1,11 %
LASSALLE Jean 0,78 %
ARTHAUD Nathalie 0,71 %
ASSELINEAU François 0,67 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %