PROGRAMME IMMOBILIER à ST MAUR DES FOSSES (94100) , VAL-DE-MARNE (94) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Commune reconnue pour sa qualité de vie, Saint-Maur-des-Fossés est un choix d’investissement sécurisé, porté par une cote de l’immobilier stable et solide. Située sur le tracé de la ligne 15 sud du Grand Paris Express, la première à être mise en service, à horizon 2025, la ville profitera d’une attractivité renforcée.

Elle se trouvera à seulement un quart d’heure de Villejuif et 25 min du Pont de Sèvres, au cœur du très vaste bassin d’emploi de l’arc Sud de Paris. Desservie par 4 stations du RER A, la commune est également plébiscitée par les cadres travaillant dans le quartier de l’Opéra ou à La Défense. En alliant la qualité d’un quartier historiquement recherché au dynamisme d’une résidence moderne, vous donnez à votre placement tous les gages de réussite.

Votre résidence séduit par la délicatesse de son architecture à taille humaine et l’élégance de ses façades habillées de pierres aux teintes douces.
Choix exclusif d’appartements du studio au 5 pièces duplex, avec accès indépendants pour certains, et 14 maisons duplex ou triplex, de 4 ou 5 pièces.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à ST MAUR DES FOSSES (94100)

Surface pièces Etage Prix
88,27m² - 2 705.000€

8 MAISON(S) NEUF(S) T0 à ST MAUR DES FOSSES (94100)

Surface pièces Etage Prix
80,02m² - - 725.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à ST MAUR DES FOSSES (94100)

Surface pièces Etage Prix
90,19m² - 2 725.000€

8 MAISON(S) NEUF(S) T0 à ST MAUR DES FOSSES (94100)

Surface pièces Etage Prix
86,82m² - - 773.000€
89,76m² - - 795.000€
90,59m² - - 818.500€
96,71m² - - 878.000€
97,70m² - - 895.000€
127,77m² - - 1.092.500€
127,77m² - - 1.107.500€

10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ST MAUR DES FOSSES (94100)

Surface pièces Etage Prix
42,90m² 2 1 340.000€
44,15m² 2 2 340.000€
42,90m² 2 2 345.000€
43,87m² 2 1 347.000€
45,42m² 2 1 365.000€
45,42m² 2 2 370.000€
43,19m² 2 2 370.000€
43,19m² 2 3 375.000€
45,88m² 2 2 395.000€
43,71m² 2 3 395.000€

17 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST MAUR DES FOSSES (94100)

Surface pièces Etage Prix
58,60m² 3 2 460.000€
58,60m² 3 1 465.000€
59,92m² 3 1 475.000€
60,89m² 3 1 480.000€
59,61m² 3 2 485.000€
63,66m² 3 3 495.000€
63,59m² 3 3 495.000€
60,03m² 3 3 495.000€
60,89m² 3 2 500.000€
62,51m² 3 - 505.000€
61,67m² 3 4 505.000€
63,61m² 3 2 510.000€
67,78m² 3 - 545.000€
70,21m² 3 2 558.000€
68,45m² 3 3 560.000€
67,44m² 3 3 565.000€
66,66m² 3 4 570.000€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ST MAUR DES FOSSES (94100)

Surface pièces Etage Prix
76,20m² 4 1 590.000€
75,19m² 4 1 590.000€
76,60m² 4 1 590.000€
76,64m² 4 1 595.000€
76,64m² 4 - 595.000€
78,78m² 4 - 600.000€
76,33m² 4 - 600.000€
83,85m² 4 3 745.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à ST MAUR DES FOSSES (94100)

Surface pièces Etage Prix
88,62m² 5 3 700.000€
93,17m² 5 1 735.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Nombre d'habitants 75 168 Part -25 ans 28,9 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 19,4 %
Part 80 ans et + 7,1 % Taux d'activité 76,6 % Propriétaires 61,7 % Locataires 35,6 %
Locataires HLM 6,2 % Résidences secondaires 1,2 % Maisons 35,8 % Appartements 63,1 %

La commune de Saint-Maur-des-Fossés se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-DE-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Créteil et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Saint-Maur-des-Fossés est de 11.25 km² pour une densité moyenne de population de 6650 habitants au km²

Son point le plus haut est à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Sylvain BERRIOS. Sa situation professionnelle est : Permanents politiques


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 33,34 %
MACRON Emmanuel 31,44 %
MÉLENCHON Jean-Luc 13,34 %
LE PEN Marine 8,77 %
HAMON Benoît 6,08 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,36 %
ASSELINEAU François 1,01 %
LASSALLE Jean 0,65 %
POUTOU Philippe 0,6 %
ARTHAUD Nathalie 0,24 %
CHEMINADE Jacques 0,19 %