PROGRAMME IMMOBILIER à ST MAX (54130) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) , LORRAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Situation :
le programme se situe dans la Ville de St MAX, dans un environnement pavillonnaire à proximité des commerces et services.
Description :
La résidence est composée de 80 logements, du 2 au 4 pièces répartis sur 2 corps de bâtiments en R+4 dont l'un se trouvant sur la rue (bâtiment A) et l'autre sur l'arrière de la parcelle (bâtiment B). Les volumes des logements ont été pensé de manière à s'accorder avec le bâti environnantUne attention particulière a été donné à l'architecture de la résidence qui présente des arrondis d'angle créant une diversité et un rythme dans la bâtisseDe larges balcons, terrasses et jardins privatifs viennent accompagner les volumes des logements et le coeur végétalisé de la résidence, véritable poumon vert, viendra apporter un réel confort de vie aux résidentsDe nombreux commerces sont à proximité immédiate (boulangerie, primeur, fleuriste,...) et présence de structures éducatives (maternelle, élémentaire, lycée)De nombreux équipements sportifs viennent s'ajouter à cette offre ( piscine, stade M. PICOT,...)Places de parking en sous-sol ou en extérieur
Prestation :
Collection ATTITUDE#ENTRE VOISINSFLEXOM

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Normes de construction :
RT 2012NF HABITAT
Sécurité :
Résidence entièrement close et sécuriséeVidéophone pour piéton et télécommande pour accès parking
Accès :
La résidence se trouve à:A 3 minutes à pied de l’arrêt du Tramway T1 Gérard BarroisA 10 minutes en voiture du centre de NancyLigne 1 du tramway en toute proximité qui mène au centre de Nancy en 10 minutes (Place Stanislas)
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ST MAX (54130)

Surface pièces Etage Prix
41,17m² 2 - 139.500€
39,66m² 2 2 140.500€
41,60m² 2 1 145.000€
39,66m² 2 1 145.500€
40,95m² 2 - 146.500€
40,95m² 2 3 148.000€
43,80m² 2 - 150.000€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST MAX (54130)

Surface pièces Etage Prix
59,01m² 3 - 192.000€
59,01m² 3 1 193.000€
61,25m² 3 2 196.000€
61,67m² 3 1 197.000€
59,01m² 3 3 198.500€
61,67m² 3 2 205.500€
61,67m² 3 3 207.500€
61,87m² 3 - 216.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-MAX

Nombre d'habitants 9 822 Part -25 ans 26,6 % Part 25 - 64 ans 50,1 % Part 65 ans et + 23,3 %
Part 80 ans et + 9,0 % Taux d'activité 76,7 % Propriétaires 51,0 % Locataires 48,0 %
Locataires HLM 19,4 % Résidences secondaires 0,4 % Maisons 29,0 % Appartements 70,2 %

La commune de Saint-Max se situe dans Est de la france

La commune est située dans le département MEURTHE-ET-MOSELLE de la région LORRAINE

Sa préfecture est Nancy et son chef-lieu est Metz

La supérficie de Saint-Max est de 1.85 km² pour une densité moyenne de population de 5367 habitants au km²

Son point le plus haut est à 342 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Éric PENSALFINI. Sa situation professionnelle est : Professeurs du secondaire et techn.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 25,17 %
MÉLENCHON Jean-Luc 20,53 %
FILLON François 19,66 %
LE PEN Marine 17,92 %
HAMON Benoît 7,61 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,64 %
POUTOU Philippe 1,13 %
ASSELINEAU François 1,03 %
ARTHAUD Nathalie 0,61 %
LASSALLE Jean 0,57 %
CHEMINADE Jacques 0,13 %