STUDIO ANCIEN 1 pièce(s) de 23 m² à TALENCE (33400) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

Réf : 75550

Prix : 100 700 €



33400 TALENCE Proche barrière de Pessac, Projet Rénovation Studio 23m² occupé dans copropriété en cours de rénovation (achèvement des façades et communs pour juillet 2019). Tous commerces, services et bus à proximité immédiate. Tram barrière Saint-Genès à quelques minutes à pieds. Travaux de rafraîchissements à prévoir à l'intérieur de l'appartement pour exploiter au mieux ce bien situé dans une zone où la pression locative est énorme. Proposition de travaux chiffrés à venir (revêtements, kitchenette, salle de bain). Petite surface très prisée dans le secteur, belle perspective de plus-value latente. Possibilité de parking, dossier diagnostics en cours.

Informations techniques STUDIO ANCIEN 1 pièce(s) de 23 m²

Année de construction : 1990

Etage : -

Surface terrain : -


Informations financières STUDIO ANCIEN 1 pièce(s) de 23 m²

Loyer : 350 €

Rentabilité : 4.2 %

Montant des travaux : -

Taxe foncière : 365 €


Informations complémentaires STUDIO ANCIEN 1 pièce(s) de 23 m²

Copropriété : OUI

Copropriété / Plan de sauvegarde : -

Syndicat placé sous administration provisoire : -

Nombre de lots : 90

Numéro du lot : -

Etiquette énergie: C [91 à 150 kWhEP/m².an]

Etiquette GES: -

Montant annuel des charges : 698 €

Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 5 700 €


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Informations sur la ville de TALENCE (33522)

Nombre d'habitants 42 171 Résidences secondaires 1,8 % Propriétaires 32,9 %
Part -25 ans 40,2 % Logements vides 5,5 % Locataires 65,0 %
Part 25 - 64 ans 46,7 % Locataires HLM 15,3 %
Part 65 ans et + 13,1 % Appartements 68,7 %
Part 80 ans et + 5,0 % Maisons 30,2 % Taux d'activité 63,6 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TALENCE (33400)