PROGRAMME IMMOBILIER à THIAIS (94320) , VAL-DE-MARNE (94) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


Limitrophe de Villejuif et du MIN de Rungis, Thiais est une destination d’investissement à haut potentiel. Desservie par le futur prolongement du métro ligne 14 dès 2020, la commune profitera également d’une connexion rapide à la ligne 15 sud, mise en circulation en 2025.

Ce réseau de transports relie Thiais à un bassin d’emplois très important : aux 85?000 salariés du pôle Orly-Rungis s’ajoute le dynamisme de Villejuif et de son nouveau Campus Grand Parc, au rayonnement international dans le domaine de la santé. 

Les investisseurs sont à bon port, Thiais offrant un réservoir de valorisation très intéressant. Par son emplacement stratégique, en lisière de Rungis, sur la ligne de Tramway T7, cette résidence saura attirer une clientèle variée, en location vide ou meublée.

Une élégante architecture inspirée des années 30, des espaces extérieurs généreux et une situation au calme, le long d’un mail paysager… Découvrez notre nouvelle résidence Cogedim à Thiais et ses appartements jusqu’au 5 pièces à seulement 5 km de Paris.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à THIAIS (94320)

Surface pièces Etage Prix
46,60m² 2 1 272.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à THIAIS (94320)

Surface pièces Etage Prix
64,76m² 3 1 326.000€
66,34m² 3 2 329.000€
66,34m² 3 1 331.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à THIAIS (94320)

Surface pièces Etage Prix
81,27m² 4 1 370.000€
81,27m² 4 2 391.000€
80,75m² 4 3 396.000€
81,27m² 4 - 397.000€
82,90m² 4 2 400.000€
82,74m² 4 3 405.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à THIAIS (94320)

Surface pièces Etage Prix
109,35m² 5 4 493.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de THIAIS

Nombre d'habitants 28 942 Part -25 ans 30,7 % Part 25 - 64 ans 54,4 % Part 65 ans et + 14,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 75,2 % Propriétaires 53,2 % Locataires 44,8 %
Locataires HLM 21,0 % Résidences secondaires 1,6 % Maisons 23,5 % Appartements 72,9 %

La commune de Thiais se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-DE-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Créteil et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Thiais est de 6.43 km² pour une densité moyenne de population de 4611 habitants au km²

Son point le plus haut est à 96 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Richard DELL'AGNOLA. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,31 %
MÉLENCHON Jean-Luc 21,9 %
FILLON François 20,09 %
LE PEN Marine 13,79 %
HAMON Benoît 6,87 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,4 %
ASSELINEAU François 1,31 %
POUTOU Philippe 1,02 %
ARTHAUD Nathalie 0,58 %
LASSALLE Jean 0,54 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %