PROGRAMME IMMOBILIER à THONON LES BAINS (74200) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 4ème Trimestre 2019


Au bord du lac Léman, aux pieds des Alpes, une station thermale réputée, THONON LES BAINS.
Elle est réputée pour son dynamisme commercial, son ambiance et son cadre de vie, et son eau minérale.
C’est dans ce lieu privilégié, que nous avons choisi de créer sa nouvelle résidence qui saura vous séduire par son emplacement idéal, au coeur d'un quartier prisé entre lac et jardins

Les atouts majeurs de notre résidence :

- Un emplacement au cœur d'un quartier prisé et résidentiel.
- Une résidence à l'architecture ouverte vers l'extérieure.
- La fonctionnalité, l’optimisation et les orientations des appartements et des extérieurs.
- Des appartements traversants donnant sur les jardins
- Des prestations soignées.
- Et bien entendu, de belles vues sur le lac Léman
...LE BIEN-ÊTRE COMME ART DE VIVRE.UNE ARCHITECTURE MODERNE ALLIÉE À LA VERDURELes lignes sont simples et épurées, les volumes légers, les matériaux bruts et naturels en verre, bois et béton.
En jouant sur la transparence, l’ouverture, la lumière et la végétation, l’architecte Clément Vergély a trouvé un équilibre harmonieux entre architecture et nature.
Totalement ouverte sur le lac, organisée autour d’un vaste parc paysager, la résidence fait la part belle à la vue et àla verdure. Cet espace dégagé crée une zone d’intimité et de partage pour les résidents.
Des massifs de lierres formeront un tapis irrégulier au pied de la construction et feront ressortir l’architecture du bâti.
Des plantations d’arbres et une ligne de construction végétale viendront compléter le parc paysager.
Entièrement piétonne, la résidence offre calme et bien-être pour les résidents qui pourront se promener librement au gré des allées.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à THONON LES BAINS (74200)

Surface pièces Etage Prix
42,20m² 2 - 155.500€
42,50m² 2 1 185.500€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à THONON LES BAINS (74200)

Surface pièces Etage Prix
58,45m² 3 1 215.500€
58,87m² 3 1 232.500€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à THONON LES BAINS (74200)

Surface pièces Etage Prix
77,25m² 4 - 335.500€
77,25m² 4 1 339.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de THONON-LES-BAINS

Nombre d'habitants 34 895 Part -25 ans 28,6 % Part 25 - 64 ans 50,9 % Part 65 ans et + 20,5 %
Part 80 ans et + 6,9 % Taux d'activité 78,4 % Propriétaires 47,0 % Locataires 50,6 %
Locataires HLM 16,2 % Résidences secondaires 7,2 % Maisons 22,1 % Appartements 77,5 %

La commune de Thonon-les-Bains se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Thonon-les-Bains est de 16.21 km² pour une densité moyenne de population de 2092 habitants au km²

Son point le plus haut est à 569 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean DENAIS. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 24,97 %
FILLON François 24,09 %
MÉLENCHON Jean-Luc 19,76 %
LE PEN Marine 16,34 %
HAMON Benoît 6,02 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,66 %
ASSELINEAU François 1,54 %
POUTOU Philippe 1,08 %
LASSALLE Jean 0,86 %
ARTHAUD Nathalie 0,48 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à THONON LES BAINS (74200)