PROGRAMME IMMOBILIER à TOULON (83000) , VAR (83) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE

Année de construction : 2023

Livraison : 2ème Trimestre 2023


TOULON : LA VILLE

Capitale économique du Var, Toulon est ouverte sur la mer Méditerranée et est réputée pour sa superbe rade et son port qui côtoient le centre ville.

Entre Nice et Marseille, elle jouit d’un taux d’ensoleillement élevé et s’impose désormais comme une destination touristique grâce à ses superbes panoramas, ses paysages préservés et ses monuments historiques.

TOULON : LE CENTRE ANCIEN

Le centre-ville propose l'ensemble des commodités et bénéficie d’un large réseau de transports.
On y trouve grand nombre des écoles, collèges, lycées et de l’Université de Toulon.
Le patrimoine culturel et historique de la ville est très prégnant. L’Opéra, le musée de la Marine, la Tour Royale, la Cathédrale Sainte Marie ou encore la remarquable fontaine des Trois Dauphins de 1780 confèrent à la belle endormie un charme intemporel.

LE QUARTIER : LES HALLES

L’immeuble se situe à seulement 50 mètres des Halles Municipales Esther Poggio.
Les anciennes halles du centre-ville vont faire l’objet d’importants travaux qui leur donneront une seconde jeunesse. Les «nouvelles» Halles ouvriront en 2020 pour accueillir les étals de vente de produits locaux sur place et à emporter, ainsi qu’une offre de restauration en terrasse.

L'IMMEUBLE

L'immeuble est traversant, entre la rue des Boucheries et l’impasse Aicard qui est en perspective du quartier en pleine renaissance.
Il se compose de 5 étages sur RDC et un niveau en attique.
Les logements vont du T1 au T3, avec des surfaces allant de 34.4 m² à 99.4m².
Il présente une double orientation, Ouest rue des Boucheries et Est sur l’impasse Aicard.

Les travaux sont éligibles au Déficit Foncier et au Pinel dans l'ancien optimisé au déficit foncier.

Toulon se trouve en Zone A.

Loyers conventionnés sur l'immeuble.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à TOULON (83000)

Surface pièces Etage Prix
99,40m² - - 533.128€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à TOULON (83000)

Surface pièces Etage Prix
34,40m² 1 - 190.266€
35,40m² 1 - 195.797€
36,50m² 1 - 203.050€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULON (83000)

Surface pièces Etage Prix
58,10m² 2 - 315.657€
58,50m² 2 - 316.193€
58,90m² 2 - 318.355€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULON (83000)

Surface pièces Etage Prix
62,40m² 3 - 335.587€

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULON

Nombre d'habitants 167 479 Part -25 ans 27,3 % Part 25 - 64 ans 49,9 % Part 65 ans et + 22,8 %
Part 80 ans et + 7,8 % Taux d'activité 68,9 % Propriétaires 45,8 % Locataires 51,9 %
Locataires HLM 11,7 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 22,4 % Appartements 77,3 %

La commune de Toulon se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département VAR de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Toulon et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Toulon est de 42.84 km² pour une densité moyenne de population de 3840 habitants au km²

Son point le plus haut est à 589 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Hubert FALCO. Sa situation professionnelle est : Retr.artis.commerc.chefs d'entrep.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 27,3 %
FILLON François 23,6 %
MACRON Emmanuel 19,08 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,84 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,39 %
HAMON Benoît 4,27 %
LASSALLE Jean 1,14 %
ASSELINEAU François 1,01 %
POUTOU Philippe 0,79 %
ARTHAUD Nathalie 0,42 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULON (83000)