PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


Une petite résidence en R+2 et R+3 proposant 57 appartements du studio au 5 pièces. 
Intégrée au coeur d’un espace paysagé généreux et arboré, la Résidence Hernani n’est qu’à quelques mètres du coeur de quartier animé et du métroAu dernier étage, se nichent des appartements rooftop mansardés, dotés d’une terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la ville !Stationnement privatif sécurisé. Croix DauradeA 15 mn de l’hyper-centre, bienvenue au coeur d’un quartier en plein renouveau. Commune jadis automne puis terre de maraichers, ici l’âme de « village » demeure. 
Un triple accès : rocade, métro, bus. Se déplacer sans voiture y est tout à fait possible !Le boulevard Urbain Nord, voie dédiée aux bus, dessert la résidence par 5 lignes en direction de l’hyper-centre toulousain et des villes voisines.Côtés commodités, les établissements scolaires, de la petite enfance au lycée, assureront un confort de vie aux familles, tout comme les nombreux commerces et services de la Route d’Albi ou de la Place de la Maourine.Résidence HERNANIComposée de 4 bâtiments, allant de 2 à 3 étages avec combles, elle offre aux derniers niveaux de
superbes terrasses.
L'architecture se veut moderne et en accord avec les codes de l’architecture toulousaine, de par de nombreux jeux
d’avancées et de retraits favorisant l’intimité. 
Mais le charme du lieu est à attribuer à son jardin paysager le long de la résidence, accessible de chez vous par un cheminement piéton.Ici, la nature s’invite jusqu’au pas de votre porte.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
44,78m² 2 1 198.700€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
65,72m² 3 - 262.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
92,62m² 4 4 378.100€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
116,40m² 5 4 458.200€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)