PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


Situation :
Quartier L'Ormeau, résidentiel, à proximité de la halle de la machine et des bassins d'entreprises "Toulouse Aérospace" et Montaudran.
Commerces supermarchés à proximité immédiate Place de l'Ormeau.
Prochaine ligne de métro en 2025 à quelques minutes à pied, reliant l'Ormeau aux bassins d'emploi de Montaudran et à l'hyper centre toulousain.
Station de vélib au pied de la résidence
Arrêt de bus à 600 m

Description :
Mise en commercialisation de 3 bâtiments pour un total de 105 logements + 10 maisons en lot de copropriété
77 logements Libre + 32 en accession maîtrisée + 6 logements sociaux
Bâtiments de niveaux R+2 à R+5
Typologies du T2 au T4 / les maisons sont de typologie T4
Chaque logement dispose d'un extérieur : Balcon/loggia/terrasse ou jardin à jouissance privative

Prestation :
Logements Libre : Carrelage au sol / peinture lisse / volets roulants électriques / menuiseries PVC / 1 placard équipé par logement (selon plan) / receveur de douche 80*120cm avec pare-douche / cuisine équipée pour les T2 / seche-serviette dans les SDE

Sécurité :
Résidence close et sécurisée par visiophone
Portail d'accès pour le parking commun en RDC et sous-sol

Normes :
NF Habitat / RT 2012
Réseau de chaleur urbain pour l'eau chaude

Accès :
37 chemin de la Butte - 31 400 Toulouse

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
41,14m² 2 1 189.000€
41,14m² 2 2 191.000€
39,42m² 2 3 192.000€
39,42m² 2 4 194.000€
49,58m² 2 1 194.000€
39,42m² 2 5 195.000€
47,03m² 2 2 208.000€
47,03m² 2 2 208.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
58,39m² 3 1 246.000€
58,39m² 3 3 268.000€
64,06m² 3 2 272.000€
64,06m² 3 2 272.000€
64,81m² 3 2 274.000€
58,39m² 3 5 274.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
77,71m² 4 5 290.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)