PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 2ème Trimestre 2022
Présentation Vidéo
Situation :
Le programme se situe au Sud-Est de Toulouse, dans un quartier résidentiel à coté du bois de l'Hers. Nouveau groupe scolaire à 2 minutes à piedCommerces sur la Route de Labège et quartier Bonnefoy rapidement accesiblesEquipements publics prévus d'ici 2015 : City stade, Gymnase, bibliothèque, centre d'animation
Description :
La résidence est composée de 235 logements répartis en 8 bâtiments collectifs de R+4 à R+7 :
TRANCHE 1 : 141 logements Bâtiment A : 30 logementsBâtiment B : 14 logementsBâtiment C : 42 logementsBâtiment D : 41 logementsBâtiment E : 14 logements
TRANCHE 2 : 94 logementsBâtiment F : 14 logementsBâtiment G : 33 logementsBâtiment H : 47 logements
Stationnements en sous-sol et aériensChauffage urbainTerrasses partagées "rooftoop"
Prestation :
Collection EssentielleTerrasses PartagéesFlexom
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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Visiophone
Normes de construction :
RT 2012NF HABITATHQE
Accès :
En Voiture :Échangeur n°18-Montaudran à 2 kilomètresAutoroutes A61 (vers Montpellier, l’Espagne)Autoroutes A64 (vers Tarbes, les Pyrénées, l’Atlantique)Autoroutes A62 (Bordeaux)En Transport :Bus (lignes 78, 80 et L7 à destination des facultés de l’Université Paul Sabatier)Métro ligne B « Ramonville » à 6 minutes en voitureGare de Montaudran à 7 minutes en voitureFuture 3ème ligne de métro (2025), futur échangeur de la jonction Est (2022)
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à TOULOUSE (31000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 129016 | 38,13m² | 1 | - | 181 500 € 181.500€ | 520 € | 769 € / mois |
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33 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 129034 | 43,30m² | 2 | 2 | 170 500 € 170.500€ | 530 € | 723 € / mois |
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| 129028 | 40,10m² | 2 | 1 | 171 500 € 171.500€ | 510 € | 727 € / mois |
|
| 129044 | 39,40m² | 2 | 1 | 172 500 € 172.500€ | 510 € | 731 € / mois |
|
| 131240 | 43,30m² | 2 | 3 | 173 500 € 173.500€ | 535 € | 735 € / mois |
|
| 129049 | 39,40m² | 2 | 2 | 175 500 € 175.500€ | 530 € | 744 € / mois |
|
| 129054 | 39,40m² | 2 | 3 | 178 500 € 178.500€ | 515 € | 757 € / mois |
|
| 129059 | 39,40m² | 2 | 4 | 181 500 € 181.500€ | 515 € | 769 € / mois |
|
| 129064 | 39,40m² | 2 | 5 | 185 000 € 185.000€ | 520 € | 784 € / mois |
|
| 129046 | 40,10m² | 2 | 2 | 185 500 € 185.500€ | 510 € | 786 € / mois |
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| 129031 | 39,90m² | 2 | 1 | 188 000 € 188.000€ | 510 € | 797 € / mois |
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| 129051 | 40,10m² | 2 | 3 | 191 000 € 191.000€ | 515 € | 810 € / mois |
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| 129032 | 40,90m² | 2 | 1 | 192 000 € 192.000€ | 510 € | 814 € / mois |
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| 69877 | 44,90m² | 2 | 1 | 192 000 € 192.000€ | 525 € | 814 € / mois |
|
| 129015 | 42,90m² | 2 | - | 192 000 € 192.000€ | 530 € | 814 € / mois |
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| 129026 | 38,70m² | 2 | - | 193 000 € 193.000€ | 520 € | 818 € / mois |
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| 129027 | 42,85m² | 2 | - | 193 000 € 193.000€ | 520 € | 818 € / mois |
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| 129038 | 40,10m² | 2 | 3 | 193 000 € 193.000€ | 510 € | 818 € / mois |
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| 129047 | 43,30m² | 2 | 2 | 193 000 € 193.000€ | 530 € | 818 € / mois |
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| 129048 | 43,30m² | 2 | 2 | 193 000 € 193.000€ | 530 € | 818 € / mois |
|
| 129056 | 40,10m² | 2 | 4 | 196 000 € 196.000€ | 515 € | 831 € / mois |
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| 129037 | 40,90m² | 2 | 2 | 197 000 € 197.000€ | 510 € | 835 € / mois |
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| 129017 | 42,90m² | 2 | 1 | 197 000 € 197.000€ | 525 € | 835 € / mois |
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| 129030 | 44,30m² | 2 | 1 | 198 000 € 198.000€ | 530 € | 839 € / mois |
|
| 129040 | 39,90m² | 2 | 3 | 198 000 € 198.000€ | 515 € | 839 € / mois |
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| 129052 | 43,30m² | 2 | 3 | 198 000 € 198.000€ | 535 € | 839 € / mois |
|
| 129053 | 43,30m² | 2 | 3 | 198 000 € 198.000€ | 535 € | 839 € / mois |
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| 129061 | 40,10m² | 2 | 5 | 201 000 € 201.000€ | 520 € | 852 € / mois |
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| 129041 | 40,90m² | 2 | 3 | 202 000 € 202.000€ | 515 € | 856 € / mois |
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| 129020 | 42,90m² | 2 | 2 | 202 000 € 202.000€ | 525 € | 856 € / mois |
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| 129035 | 44,30m² | 2 | 2 | 203 000 € 203.000€ | 530 € | 860 € / mois |
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| 129043 | 39,90m² | 2 | 4 | 203 000 € 203.000€ | 515 € | 860 € / mois |
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| 129057 | 43,30m² | 2 | 4 | 203 000 € 203.000€ | 535 € | 860 € / mois |
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| 129058 | 43,30m² | 2 | 4 | 203 000 € 203.000€ | 535 € | 860 € / mois |
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10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 129018 | 63,10m² | 3 | 1 | 240 000 € 240.000€ | 650 € | 1 017 € / mois |
|
| 129019 | 59,80m² | 3 | 2 | 245 000 € 245.000€ | 630 € | 1 038 € / mois |
|
| 125240 | 62,54m² | 3 | - | 246 000 € 246.000€ | 685 € | 1 043 € / mois |
|
| 129021 | 63,10m² | 3 | 2 | 250 000 € 250.000€ | 650 € | 1 060 € / mois |
|
| 129022 | 59,80m² | 3 | 3 | 255 000 € 255.000€ | 635 € | 1 081 € / mois |
|
| 125243 | 62,54m² | 3 | 2 | 256 000 € 256.000€ | 695 € | 1 085 € / mois |
|
| 129024 | 63,10m² | 3 | 3 | 260 000 € 260.000€ | 655 € | 1 102 € / mois |
|
| 129025 | 63,10m² | 3 | 4 | 265 000 € 265.000€ | 655 € | 1 123 € / mois |
|
| 125244 | 64,36m² | 3 | 4 | 270 000 € 270.000€ | 705 € | 1 144 € / mois |
|
| 125239 | 69,80m² | 3 | - | 275 000 € 275.000€ | 700 € | 1 166 € / mois |
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4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à TOULOUSE (31000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128726 | 81,48m² | 4 | 3 | 321 000 € 321.000€ | 770 € | 1 361 € / mois |
|
| 128727 | 81,48m² | 4 | 4 | 326 000 € 326.000€ | 770 € | 1 382 € / mois |
|
| 128728 | 81,48m² | 4 | 6 | 336 000 € 336.000€ | 775 € | 1 424 € / mois |
|
| 128729 | 85,40m² | 4 | 6 | 339 500 € 339.500€ | 805 € | 1 439 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de TOULOUSE (31000)
Données démographiques de la ville de TOULOUSE
| Nombre d'habitants | 471 941 | Part -25 ans | 35,5 % | Part 25 - 64 ans | 51,7 % | Part 65 ans et + | 12,9 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 4,6 % | Taux d'activité | 71,8 % | Propriétaires | 33,3 % | Locataires | 64,2 % |
| Locataires HLM | 13,2 % | Résidences secondaires | 2,6 % | Maisons | 16,6 % | Appartements | 82,5 % |
Situation géographique de la commune de TOULOUSE
La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france
La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES
Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse
La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²
Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état
Sensibilité politique de la ville de TOULOUSE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 29,17 % |
|---|---|---|
| MACRON | Emmanuel | 27,26 % |
| FILLON | François | 17,67 % |
| HAMON | Benoît | 10,35 % |
| LE PEN | Marine | 9,41 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 2,5 % |
| LASSALLE | Jean | 1,24 % |
| POUTOU | Philippe | 0,98 % |
| ASSELINEAU | François | 0,89 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,36 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,17 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOULOUSE (31000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 42.4 m² à 60.9 m²
- Prix : 223 000 € à 278 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOULOUSE (31000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 15 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 40.6 m² à 108.8 m²
- Prix : 268 200 € à 897 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOULOUSE (31000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 6 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 58.98 m² à 88.88 m²
- Prix : 224 500 € à 317 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOULOUSE (31000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 36.49 m² à 62.55 m²
- Prix : 229 900 € à 312 900 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOULOUSE (31000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 11 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 3 pièces
- Surface habitable : 29 m² à 64 m²
- Prix : 194 900 € à 372 200 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOULOUSE (31000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL, ANRU
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 46.32 m² à 132.71 m²
- Prix : 187 500 € à 462 500 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOULOUSE (31000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 39.19 m² à 61.85 m²
- Prix : 185 900 € à 259 900 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOULOUSE (31000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL, DEFICIT FONCIER
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 35.9 m² à 60.2 m²
- Prix : 276 743 € à 464 111 €
