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PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 4ème Trimestre 2023

Jusqu'au 30 Juin 2022 : cuisine offerte. Votre 4 pièces en prix maîtrisé à partir de 361 900€.Live in Osmose c’est d’abord un emplacement unique. Dans l’écoquartier tendance de la Cartoucherie vous disposez de toutes les infrastructures, transports, écoles et commerces tout en étant à 6 min du centre-ville.
Au sein de la Cartoucherie, Live in Osmose longe également l’emblématique projet de réhabilitation des halles : un lieu culturel et fooding très attendu des toulousains.
Live in Osmose se développe sur deux bâtiments qui se caractérisent tout deux par une architecture identitaire et moderne mais aussi par une végétalisation omniprésente : jardins potagers, terrasses végétalisées, et la création d’îlots de biodiversité.
L’attention particulière portée à la conception de ce projet permet de viser la certification NF HQE Habitat et la performance environnementale E3C1, des avantages concrets pour les résidents au quotidien.
S’élevant sur 7 et 10 étages l’ensemble promet des vues imprenables sur Toulouse. Les appartements du 2 au 5 pièces se prolongent de balcons ou terrasses allant jusqu’à 100 m2.
N’attendez plus! Découvrez une résidence en parfaite osmose avec vos attentes

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
134136	40,81m²	2	6	230 900 € 230.900€	-	979 € / mois
134183	42,61m²	2	8	246 600 € 246.600€	-	1 045 € / mois

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
134163	63,83m²	3	1	218 600 € 218.600€	-	927 € / mois
134125	63,21m²	3	2	283 600 € 283.600€	-	1 202 € / mois
134156	66,33m²	3	4	297 500 € 297.500€	-	1 261 € / mois

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à TOULOUSE (31000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
134175	80,02m²	4	6	361 900 € 361.900€	-	1 534 € / mois
134185	80,06m²	4	8	380 200 € 380.200€	-	1 611 € / mois
134198	96,67m²	4	5	444 700 € 444.700€	-	1 885 € / mois
134174	73,75m²	4	9	457 000 € 457.000€	-	1 937 € / mois
134173	90,57m²	4	9	541 600 € 541.600€	-	2 296 € / mois

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à TOULOUSE (31000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
134149	103,39m²	5	6	514 800 € 514.800€	-	2 182 € / mois
134150	103,96m²	5	6	570 900 € 570.900€	-	2 420 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de TOULOUSE (31000)

Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants	471 941	Part -25 ans	35,5 %	Part 25 - 64 ans	51,7 %	Part 65 ans et +	12,9 %
Part 80 ans et +	4,6 %	Taux d'activité	71,8 %	Propriétaires	33,3 %	Locataires	64,2 %
Locataires HLM	13,2 %	Résidences secondaires	2,6 %	Maisons	16,6 %	Appartements	82,5 %

Situation géographique de la commune de TOULOUSE

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état

Sensibilité politique de la ville de TOULOUSE

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON	Jean-Luc	29,17 %
MACRON	Emmanuel	27,26 %
FILLON	François	17,67 %
HAMON	Benoît	10,35 %
LE PEN	Marine	9,41 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	2,5 %
LASSALLE	Jean	1,24 %
POUTOU	Philippe	0,98 %
ASSELINEAU	François	0,89 %
ARTHAUD	Nathalie	0,36 %
CHEMINADE	Jacques	0,17 %