PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2018

Livraison : 4ème Trimestre 2018


Situé au Nord-Est de la ville de Toulouse, le quartier Croix-Daurade jongle avec bonheur entre l’histoire de son patrimoine maraîcher et le modernisme de son développement urbain raisonné.
L’âme de Croix-Daurade se colore grâce aux terres cuites des demeures toulousaines et se respire sous les grands platanes de la Route du Pastel, qui a fait jadis la fortune de la région, devenue aujourd’hui la Route d’Albi.Une situation de choixLa situation géographique de Croix-Daurade, et plus particulièrement de ce programme immobilier neuf à Toulouse lui confère un emplacement de choix et de nombreux attraits : les multiples moyens de transports ainsi que la présence proche des jardins du Muséum et du Parc de la Maourine.Une écriture moderneImplantée au calme, en retrait de la Route d’Albi, la résidence délivre une conception moderne. L’association d’enduits clairs et lumineux, à la briquette couleur taupe des façades, donne une ligne homogène et esthétique au bâtiment.du T1 au T4**Fonctionnels et aux surfaces généreuses, ces logements répartis dans deux bâtiments bénéficient des nouvelles normes qui optimisent le confort acoustique et thermique.
Clairs et aérés, ces appartements s’ouvrent sur de grandes terrasses ou balcons qui améliorent la qualité et les espaces de vie.Eligible à la loi PinelLes appartements de la résidence permettent aux investisseurs de bénéficier des atout de la loi Pinel à Toulouse.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
40,55m² 2 1 173.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
58,64m² 3 1 215.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)