PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

LMNP , LMP , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 1er Trimestre 2020


Maquette 3D
VIDEO : Campus Saint-Michel
Les loyers saisis sont des loyers meublés
POSSIBILITE SUR CE PROGRAMME DE FAIRE DU LMNP (Sans Récupération de TVA)

Situation :
Le programme se situe à Toulouse, dans le quartier St Michel, à proximité des commerces et services.
Description :
Projet de réhabilitation et d'extension dun bâtiment du 19 eme, pour en faire une résidence étudiante.
La résidence sera composée de 99 logements du studios au 3 pièces :Espaces partagès communs (salle de coworking/cafétéria/laverie/casiers d'échanges)Patio CentralEspaces verts communsPossibilité de place de stationnement en sous-sol
Prestation :
Collection Essentielle sol PVC avec Kitchenette équipée pour studios et T3 1 placard équipé pour les studios et suivant plans pour les T3
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Portail d'accès véhicules Hall sécurisé avec digicode ou visiophone
Normes de construction :
RT 2012
Accès :
Le programme se trouve :Métro le plus proche : Saint-Michel Marcel Langer à 5 minutes à piedLigne de tramway arrêt Palais de Justice à 5 minutes à pied de la résidenceBus ligne 12 (dessert le centre-ville)Proximité directe avec le périphérique intérieur et la gare SNCF Saint-Agne

50 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
15,00m² 1 1 109.000€
15,20m² 1 2 112.300€
19,80m² 1 - 130.100€
20,00m² 1 - 131.400€
17,40m² 1 3 131.400€
18,90m² 1 - 134.100€
18,90m² 1 2 137.800€
19,00m² 1 2 138.100€
19,10m² 1 3 140.400€
20,10m² 1 - 141.400€
19,80m² 1 1 141.400€
19,90m² 1 1 142.000€
20,20m² 1 - 142.700€
20,40m² 1 - 144.000€
20,40m² 1 - 144.000€
19,90m² 1 2 144.700€
20,50m² 1 - 145.400€
20,90m² 1 - 146.000€
20,10m² 1 2 146.100€
20,80m² 1 - 146.700€
20,10m² 1 3 147.400€
21,00m² 1 - 147.400€
20,40m² 1 2 147.400€
20,80m² 1 2 148.100€
20,90m² 1 1 148.700€
20,40m² 1 3 149.500€
20,40m² 1 3 149.500€
20,90m² 1 2 150.800€
20,80m² 1 2 150.900€
21,10m² 1 2 151.600€
21,30m² 1 2 152.500€
20,90m² 1 3 153.000€
22,10m² 1 1 156.900€
22,70m² 1 - 158.700€
22,20m² 1 2 160.500€
22,70m² 1 2 163.200€
24,30m² 1 - 169.400€
24,10m² 1 1 170.400€
24,30m² 1 2 174.200€
24,00m² 1 3 174.500€
26,40m² 1 1 176.000€
25,10m² 1 - 176.700€
25,00m² 1 - 177.300€
25,80m² 1 - 180.000€
25,00m² 1 2 181.100€
26,60m² 1 - 185.300€
27,00m² 1 - 188.000€
26,10m² 1 2 188.600€
28,00m² 1 2 200.500€
34,30m² 1 1 229.400€

16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
46,60m² 3 3 268.300€
46,70m² 3 3 268.900€
46,90m² 3 3 270.000€
47,30m² 3 3 272.300€
47,30m² 3 3 272.300€
49,90m² 3 3 287.400€
49,90m² 3 3 287.400€
50,00m² 3 3 288.000€
50,30m² 3 3 289.700€
50,30m² 3 3 289.700€
50,60m² 3 3 291.500€
51,00m² 3 3 293.800€
55,00m² 3 3 317.000€
55,20m² 3 3 320.000€
57,60m² 3 3 328.000€
61,10m² 3 3 351.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)