PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


Situation :
Le programme se situe à Toulouse, au sein de la ZAC EMPALOT-GARONNE, à proximité des commerces et services:Stade, piscine, aviron, tennis…5 minutes en voiture du centre-ville, des Carmes, du Jardin des Plantes, des allées Jules GuesdePlusieurs équipements publics sont installés ou en cours d’installation : école, crèche, parcs publics, centre commercialMétro station Empalot à 600 mètres
Description :
La résidence est composée de 110 logements dont 20 logements vendus en PSLA, du studio au loft (6 pièces) répartis sur 2 bâtiments et 3 locaux d’activité en rez-de-chaussée. Les places de stationnements sont sur 2 niveaux de sous-solLes 2 bâtiments en R+12 et R+5 comportent au total 4 cages d’escalier, chacune desservant le parkingLes logements bénéficient d'une grande surface habitable avec balconLocaux vélos en rez-de-chausséeChaque logement bénéficiera du rooftop situé sur le toit du R+6, véritable espace commun aménagéCette terrasse de 800 m² offrira non seulement de larges vues sur la Garonne mais également un espace de convivialité autour de pôles paysagers et plantés
Prestation :
Collection Attitude II Carrelage dans toutes les piècesplacard équipéfaïences dans les SDB
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :VisiophoneParking sous-sols fermé
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat
Accès :
Périphérique intérieur à 3 minutes en voiture, donnant accès aux autoroutes :A61 (vers Montpellier, l’Espagne)A64 (vers Tarbes, les Pyrénées, l’Atlantique)A62 (vers Bordeaux)Transports en commun directement accessibles à pied : Métro ligne B à 5 minutes, Bus (lignes 11, 38, 52, 54) à 3 minutes, Tramway « Ile du Ramier » à 1,5 kilomètresGare SNCF multimodale Saint-Agne à 5 minutes

10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
44,58m² 2 1 146.000€
38,93m² 2 7 172.500€
39,75m² 2 7 173.500€
38,93m² 2 8 177.500€
39,75m² 2 8 178.500€
46,32m² 2 5 180.500€
46,32m² 2 6 185.500€
46,32m² 2 7 190.500€
46,32m² 2 8 195.500€
44,15m² 2 8 196.000€

17 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
69,31m² 3 1 233.500€
68,52m² 3 1 233.500€
69,26m² 3 2 238.500€
69,51m² 3 2 238.500€
68,52m² 3 2 238.500€
59,44m² 3 6 242.500€
69,26m² 3 3 243.500€
69,51m² 3 3 243.500€
68,52m² 3 3 243.500€
59,44m² 3 7 247.500€
69,26m² 3 4 248.500€
61,90m² 3 5 248.500€
69,51m² 3 4 248.500€
68,52m² 3 4 248.500€
59,44m² 3 8 252.500€
69,51m² 3 5 253.500€
68,52m² 3 5 253.500€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
82,33m² 4 1 292.500€
82,33m² 4 2 297.500€
82,33m² 4 3 302.500€
82,33m² 4 4 312.500€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
90,84m² 5 9 323.500€
90,84m² 5 10 328.500€
108,77m² 5 9 380.000€
108,75m² 5 10 388.500€
132,68m² 5 11 443.500€
132,71m² 5 12 462.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)