PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Vidéo du programme
Maquette 3D
Situation :
Le programme se situe sur la commune de Toulouse dans le quartier très prisé de la Croix Daurade et bénéficie d’un large espace verdoyant.
Description :
La résidence est composée de 30 logements, du T2 au T3, répartis sur 1 bâtiment de 3 niveaux.
• Ses larges terrasses permettent de profiter au mieux de la lumière.
• Côté esthétique, les façades de briques blanches et grises, dans lesquelles viennent se découper les loggias, apportent cette touche de modernité dans l’environnement du quartier tout en s’intégrant parfaitement à l’architecture existante.
• Le parc en cœur d’îlot, engazonné et arboré vient contrasté avec cette façade et apporte une touche végétale au programme immobilier.
• De grandes haies doublées d’une clôture viennent encadrer la résidence et assurer la sécurité du lieu et de l’espace arboré.
• Enfin, des parking sous-terrain et des places de parking extérieur viennent compléter le confort de vie des habitants.

Prestations :
Gamme URBIS ELEGANCE. Prestations personnalisables.
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :• Digicode
• Visiophone
• Porte à serrure 3 points

Normes de construction :
• RT2012
• NF HABITAT

Accès :
Tel un village dans la ville, le quartier Croix-Daurade offre un compromis idéal entre une ambiance de village et une vie urbaine animée.
Idéalement situé entre les deux lignes de métro du réseau Tisséo (stations Borderouge et Roseraie) et parfaitement desservit par les bus, le quartier est à la fois très accessible et permet à ses habitants de relier toute la ville en quelques minutes seulement.
De plus, l’offre de multiples commerces de proximité sont implantés dans le quartier Croix-Daurade et accentuent les côtés plaisant et convivial qui y règnent.

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
39,72m² 2 2 186.000€
40,93m² 2 - 187.000€
41,40m² 2 - 189.000€
49,58m² 2 - 223.000€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
58,14m² 3 1 236.000€
58,14m² 3 2 259.000€
56,73m² 3 1 268.000€
57,27m² 3 2 275.000€
60,76m² 3 2 285.000€
68,69m² 3 1 296.000€
63,25m² 3 2 297.000€
68,69m² 3 2 299.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

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