PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021


Découvrez Nuances, le Village Urbain, un programme immobilier neuf prestigieux et novateur à quelques pas du centre-ville de Toulouse. Au cœur du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes de la base de loisirs de la Ramée et de son golf ainsi que de son important bassin d’emplois, la résidence Nuances est une réalisation de grande envergure et idéalement située.

Tous les appartements et les villas appartenant à Nuances disposent d’un environnement unique composé de pièces conviviales et d’extérieurs vastes et lumineux grâce aux terrasses et jardins, balcons ou loggias qui offrent une vue imprenable sur les espaces paysagers. Pour votre confort, tous les logements de la résidence sont équipés de double vitrage isolant thermique et acoustique.

23 MAISON(S) NEUF(S) T0 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
80,93m² - - 298.000€
82,43m² - - 301.000€
82,43m² - - 304.000€
81,88m² - - 310.000€
80,93m² - - 311.000€
80,93m² - - 312.000€
81,88m² - - 313.500€
80,93m² - - 315.000€
82,43m² - - 315.000€
82,43m² - - 315.000€
82,43m² - - 318.000€
82,92m² - - 319.500€
82,92m² - - 320.000€
82,92m² - - 322.000€
82,92m² - - 322.000€
84,48m² - - 328.000€
84,48m² - - 328.000€
98,17m² - - 350.000€
94,37m² - - 358.000€
101,59m² - - 368.000€
97,55m² - - 370.000€
97,28m² - - 372.000€
94,27m² - - 380.000€

17 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
38,18m² 2 1 144.000€
38,58m² 2 1 146.500€
42,76m² 2 1 158.000€
38,04m² 2 - 159.500€
38,18m² 2 - 160.500€
38,18m² 2 - 162.000€
38,58m² 2 - 162.300€
38,75m² 2 1 166.000€
38,75m² 2 2 169.000€
46,52m² 2 1 170.000€
42,76m² 2 - 174.500€
41,88m² 2 2 178.700€
43,68m² 2 2 182.000€
45,31m² 2 - 189.500€
46,23m² 2 - 194.500€
46,44m² 2 2 195.500€
46,23m² 2 2 201.000€

13 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
61,95m² 3 1 217.000€
61,95m² 3 1 217.000€
60,02m² 3 - 222.000€
57,74m² 3 1 225.186€
57,74m² 3 2 225.186€
62,14m² 3 - 238.000€
62,14m² 3 - 239.000€
62,06m² 3 1 241.200€
62,06m² 3 2 242.034€
62,06m² 3 1 242.034€
62,06m² 3 2 242.034€
61,95m² 3 - 247.000€
61,95m² 3 - 247.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)