PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 3ème Trimestre 2020


Le nord toulousain est un quartier disposant d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique fort, à 15 minutes des parcs aéronautique de Blagnac (35 000 emplois) et Colomiers (25 000 emplois), à 15 minutes de la Zac de Fenouillet (4 000 emplois avec notamment le nouveau centre commercial), la zone de Eurocentre est à 10 minutes via l’autoroute A62, et enfin le centre commercial AUCHAN Gramont et ses nombreux sièges d’entreprises comme Crédit Mutuel/CIC, AXA etc.

La région de Midi Pyrénées compte 56 407 entreprises actives avec une moyenne de 14 ans de longévités.

Cogedim vous présente une résidence avec des appartements fonctionnels et bien équipés. La résidence est bien desservi par les transports en communs :  Bus qui relie le centre-ville (terminus Jeanne d’Arc) avec une correspondance Metro Ligne B. Toutes les commodités sont à 1Km de la résidence "Artère principale du quartier de Croix Daurade" : Un vrai cœur de quartier, offrant les commerces suivant : tabac, boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur, coiffure, centre esthétique, médecins, laboratoires d’analyses médicales, pressing…. un Petit Casino et Picard. L’ensemble des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et lycée sont à 2 minutes à pied.

Un investissement à forte valeur locative.

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
41,20m² 2 - 174.000€
40,60m² 2 - 174.000€
42,90m² 2 - 177.000€
42,20m² 2 - 178.000€
42,20m² 2 - 179.000€
42,10m² 2 - 179.000€
42,40m² 2 - 179.000€
42,40m² 2 - 180.000€
42,40m² 2 - 181.000€
43,20m² 2 - 183.000€
42,70m² 2 - 183.000€

10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
62,60m² 3 - 224.000€
62,50m² 3 - 227.000€
64,80m² 3 - 227.000€
62,60m² 3 - 231.000€
62,60m² 3 - 231.000€
62,60m² 3 - 231.000€
63,50m² 3 - 232.000€
63,50m² 3 - 233.000€
62,60m² 3 - 239.000€
62,60m² 3 - 239.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
79,90m² 4 - 261.000€
79,90m² 4 - 262.000€
79,90m² 4 - 263.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)