PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021


Le parti pris architectural d’Eden Square est sobre et homogène. La résidence s’inscrit parfaitement dans le contexte de renouvellement du quartier qui l’accueille. La disposition du bâtiment, sa composition, ses couleurs et la matérialité de ses façades s’inscrivent dans le renouvellement urbain de l’ensemble du quartier. La création de deux volumes décalés permet de séquencer la façade et de jouer avec les hauteurs, accentuant l’effet graphique et contemporain d’Eden Square. Le projet a été conçu en retrait de l’avenue pour davantage de confort et de calme. Le traitement végétal et paysager du projet permet d’offrir un jardin privatif aux habitants du rez-de-chaussée. Un coeur d’îlot protégé et intime, composé d’arbres à hautes tiges, crée des jeux d’ombres et de lumière tout en faisant office de poumon vert au sein de la résidence. Eden Square se compose de 32 logements allant du T1 au T4. Tous agrémentés d’un espace extérieur, ils bénéficient d’une belle orientation. Les logements privilégient un aménagement fonctionnel avec de beaux espaces à vivre et des placards aménagés. Les séjours sont spacieux et ouvrent sur des loggias ou terrasses. La salle de bains est dotée d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes pour plus de confort. La cuisine est équipée : évier, inox, crédence faïencée, meubles hauts et sous évier, hotte à recyclage et plaques vitrocéramique 2 ou 4 feux selon les surfaces. Les T2 se voient aussi agrémentés d’un réfrigérateur table-top. Chaque logement sera pré-câblé pour accueillir un pré-équipement fibre optique, et la résidence sera sécurisée.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
27,66m² - - 151.000€
29,17m² - - 155.000€

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
42,03m² 2 - 201.000€
42,60m² 2 1 201.000€
42,60m² 2 2 203.000€
42,05m² 2 1 205.000€
42,60m² 2 3 205.000€
42,60m² 2 4 207.000€
42,05m² 2 12 207.000€
42,60m² 2 5 207.000€
42,05m² 2 3 209.000€
42,05m² 2 4 211.000€
45,69m² 2 - 211.000€

13 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
58,61m² 3 2 271.000€
58,61m² 3 3 273.000€
58,01m² 3 1 275.000€
58,61m² 3 4 275.000€
58,34m² 3 2 277.000€
58,79m² 3 3 279.000€
58,79m² 3 4 281.000€
66,83m² 3 5 300.000€
70,83m² 3 1 303.000€
70,83m² 3 2 305.000€
70,83m² 3 3 307.000€
70,83m² 3 4 309.000€
75,33m² 3 5 311.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
83,41m² 4 5 360.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)