PROGRAMME IMMOBILIER à TOURS (37000) , INDRE-ET-LOIRE (37) , CENTRE
RESIDENCE PRINCIPALE
Année de construction : 2025
Livraison : 4ème Trimestre 2025
Au cœur du vieux Tours, la place Plumereau est souvent citée en exemple pour la magnifique architecture offerte par ses maisons à pans de bois. La préservation de cet ensemble, nous la devons à un plan de sauvegarde initié en 1973, s'appuyant sur la loi Malraux (1962) visant à protéger et valoriser le patrimoine historique.
L'Hôtel Laloux se trouve sur la rue éponyme, à 5mn à pieds de la gare, de l'Hôtel de ville, du palais des congrès et de toutes les commodités.
Les 3 parkings publics du centre ville et de la gare, se trouvent à 5mn de l'immeuble, tout comme les Galeries Lafayette et le tramway.
A moins de 50m, se trouve le très réputé Lycée Descartes qui propose des formations supérieures et des préparations aux grandes écoles..
Le bâtiment sera aménagé en 6 logements du T2 au T3 avec des surfaces de 39.5m² à 71m² du RDC au R+3 et deux lots avec terrasse. Les expositions Est et Ouest de l'immeuble offrent une belle luminosité aux appartements, pour certains "traversant".
Une cave spacieuse en sous sol est proposée à la vente pour l'un des deux T3.
Le programme repose sur la mise en valeur et le respect d'un authentique patrimoine architectural. La façade principale donne sur la rue Victor Laloux.
Les fenêtres sont munies de vantaux bois et de vitrage clair avec imposte, qui vient agrandir la surface vitrée et offre un apport de lumière généreux.
Au total, 6 logements seront réhabilités avec soin et respect du patrimoine actuel, tout en alliant confort et charme intemporel sur un emplacement très recherché.
Pour visualiser la vidéo du programme, cliquez juste ici : Vidéo
Les travaux sont éligibles loi Malraux 30 % ou au Déficit Foncier
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à TOURS (37000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 147917 | - | - | - | 10 000 € 10.000€ | - | 42 € / mois |
|
4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOURS (37000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 147914 | 39,50m² | 2 | - | 289 535 € 289.535€ | 600 € | 1 227 € / mois |
|
| 147915 | 48,10m² | 2 | - | 350 168 € 350.168€ | 650 € | 1 484 € / mois |
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| 147916 | 52,10m² | 2 | - | 438 256 € 438.256€ | 660 € | 1 858 € / mois |
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| 147913 | 70,30m² | 2 | - | 505 003 € 505.003€ | 710 € | 2 140 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOURS (37000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 147912 | 65,10m² | 3 | - | 454 398 € 454.398€ | 750 € | 1 926 € / mois |
|
| 147911 | 71,00m² | 3 | - | 513 554 € 513.554€ | 850 € | 2 177 € / mois |
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de TOURS (37000)
Données démographiques de la ville de TOURS
| Nombre d'habitants | 136 252 | Part -25 ans | 35,3 % | Part 25 - 64 ans | 46,8 % | Part 65 ans et + | 17,9 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 7,1 % | Taux d'activité | 69,2 % | Propriétaires | 33,7 % | Locataires | 64,4 % |
| Locataires HLM | 27,5 % | Résidences secondaires | 2,2 % | Maisons | 20,8 % | Appartements | 78,1 % |
Situation géographique de la commune de TOURS
La commune de Tours se situe dans Centre de la france
La commune est située dans le département INDRE-ET-LOIRE de la région CENTRE
Sa préfecture est Tours et son chef-lieu est Orléans
La supérficie de Tours est de 34.67 km² pour une densité moyenne de population de 3888 habitants au km²
Son point le plus haut est à 109 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Serge BABARY. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise
Sensibilité politique de la ville de TOURS
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 26,7 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 23,48 % |
| FILLON | François | 21,25 % |
| LE PEN | Marine | 12,38 % |
| HAMON | Benoît | 9,01 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,81 % |
| POUTOU | Philippe | 1,02 % |
| ASSELINEAU | François | 0,81 % |
| LASSALLE | Jean | 0,71 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,61 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,2 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOURS (37000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOURS (37000)
RESIDENCE PRINCIPALE, MALRAUX
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 65.97 m²
- Prix : 402 500 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOURS (37000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 7 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : -
- Surface habitable : 39.5 m² à 71 m²
- Prix : 10 000 € à 513 554 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à TOURS (37000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 63.2 m² à 77.8 m²
- Prix : 245 000 € à 268 000 €
