PROGRAMME IMMOBILIER à UZES (30700) , GARD (30) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE

Année de construction : 2024

Livraison : 4ème Trimestre 2024


UZES - LE PREMIER DUCHE DE FRANCE

Uzès se trouve à environ 24 km au nord de Nîmes. Elle abrite 40 bâtiments historiques qui ont fait d’elle une ville d’art et d’histoire. Lors d’une balade, les visiteurs pourront admirer la beauté architecturale des châteaux d’Uzès, de la cathédrale Saint-Théodorit ou encore de l’Hôtel de Ville.
À une dizaine de kilomètres un peu plus au sud se trouve la commune de Vers-Pont-du-Gard, où se trouve le célèbre Pont du Gard. Son ancienneté, son architecture d’exception lui ont valu une place sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO

LE 26, BOULEVARD GAMBETTA - L’IMMEUBLE

Situé au cœur du centre-ville, et à proximité de sites touristiques tels que le Château Ducal d'Uzès et le Jardin Médiéval, l'immeuble se compose actuellement de 5 appartements et d'un commerce au rez-de-chaussée. Le projet prévoit la restauration du bâtiment et l'aménagement de 4 logements allant du T1 au T4 et des surfaces de 31.1 m² à 89.16 m².
Les parties communes ainsi que l'intérieur des logements seront complètement rénovés après plus d'une trentaine d'années sans interventions.
L'accès se fait sur la façade principale, qui se situe sur le côté Nord du boulevard Gambetta, offrant ainsi un fort taux d'ensoleillement et une vue dégagée sur des arbres d'alignement.
L'ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments d'époques distinctes s'articulant de part et d'autre d'un vide central qui fut jadis une cour intérieure et qui est aujourd'hui fermée en rez-de-chaussée.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à UZES (30700)

Surface pièces Etage Prix
31,10m² 1 - 172.294€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à UZES (30700)

Surface pièces Etage Prix
46,20m² 2 - 259.272€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à UZES (30700)

Surface pièces Etage Prix
70,50m² 3 - 392.815€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à UZES (30700)

Surface pièces Etage Prix
67,10m² 4 - 364.353€

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de UZÈS

Nombre d'habitants 8 540 Part -25 ans 22,8 % Part 25 - 64 ans 46,2 % Part 65 ans et + 31,1 %
Part 80 ans et + 10,1 % Taux d'activité 67,4 % Propriétaires 45,2 % Locataires 51,0 %
Locataires HLM 13,4 % Résidences secondaires 12,2 % Maisons 47,0 % Appartements 51,0 %

La commune de Uzès se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GARD de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Nîmes et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Uzès est de 25.41 km² pour une densité moyenne de population de 336 habitants au km²

Son point le plus haut est à 274 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc CHAPON. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 23,54 %
MACRON Emmanuel 23,46 %
MÉLENCHON Jean-Luc 21,88 %
LE PEN Marine 17,15 %
HAMON Benoît 6,02 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4 %
LASSALLE Jean 1,29 %
ASSELINEAU François 1,15 %
POUTOU Philippe 0,96 %
ARTHAUD Nathalie 0,44 %
CHEMINADE Jacques 0,13 %