PROGRAMME IMMOBILIER à UZES (30700) , GARD (30) , LANGUEDOC-ROUSSILLON
RESIDENCE PRINCIPALE
Année de construction : 2024
Livraison : 4ème Trimestre 2024
Uzès se trouve à environ 24 km au nord de Nîmes. Elle abrite 40 bâtiments historiques qui ont fait d’elle une ville d’art et d’histoire. Lors d’une balade, les visiteurs pourront admirer la beauté architecturale des châteaux d’Uzès, de la cathédrale Saint-Théodorit ou encore de l’Hôtel de Ville.
À une dizaine de kilomètres un peu plus au sud se trouve la commune de Vers-Pont-du-Gard, où se trouve le célèbre Pont du Gard. Son ancienneté, son architecture d’exception lui ont valu une place sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO
LE 26, BOULEVARD GAMBETTA - L’IMMEUBLE
Situé au cœur du centre-ville, et à proximité de sites touristiques tels que le Château Ducal d'Uzès et le Jardin Médiéval, l'immeuble se compose actuellement de 5 appartements et d'un commerce au rez-de-chaussée. Le projet prévoit la restauration du bâtiment et l'aménagement de 4 logements allant du T1 au T4 et des surfaces de 31.1 m² à 89.16 m².
Les parties communes ainsi que l'intérieur des logements seront complètement rénovés après plus d'une trentaine d'années sans interventions.
L'accès se fait sur la façade principale, qui se situe sur le côté Nord du boulevard Gambetta, offrant ainsi un fort taux d'ensoleillement et une vue dégagée sur des arbres d'alignement.
L'ensemble immobilier est constitué de deux bâtiments d'époques distinctes s'articulant de part et d'autre d'un vide central qui fut jadis une cour intérieure et qui est aujourd'hui fermée en rez-de-chaussée.
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à UZES (30700)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145574 | 31,10m² | 1 | - | 172 294 € 172.294€ | 350 € | 730 € / mois |
|
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à UZES (30700)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145573 | 46,20m² | 2 | - | 259 272 € 259.272€ | 490 € | 1 099 € / mois |
|
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à UZES (30700)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145575 | 70,50m² | 3 | - | 392 815 € 392.815€ | 660 € | 1 665 € / mois |
|
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à UZES (30700)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 145576 | 67,10m² | 4 | - | 364 353 € 364.353€ | 690 € | 1 544 € / mois |
|
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de UZÈS (30700)
Données démographiques de la ville de UZÈS
| Nombre d'habitants | 8 540 | Part -25 ans | 22,8 % | Part 25 - 64 ans | 46,2 % | Part 65 ans et + | 31,1 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 10,1 % | Taux d'activité | 67,4 % | Propriétaires | 45,2 % | Locataires | 51,0 % |
| Locataires HLM | 13,4 % | Résidences secondaires | 12,2 % | Maisons | 47,0 % | Appartements | 51,0 % |
Situation géographique de la commune de UZÈS
La commune de Uzès se situe dans Sud-Ouest de la france
La commune est située dans le département GARD de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Sa préfecture est Nîmes et son chef-lieu est Montpellier
La supérficie de Uzès est de 25.41 km² pour une densité moyenne de population de 336 habitants au km²
Son point le plus haut est à 274 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Jean-Luc CHAPON. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)
Sensibilité politique de la ville de UZÈS
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| FILLON | François | 23,54 % |
|---|---|---|
| MACRON | Emmanuel | 23,46 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 21,88 % |
| LE PEN | Marine | 17,15 % |
| HAMON | Benoît | 6,02 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 4 % |
| LASSALLE | Jean | 1,29 % |
| ASSELINEAU | François | 1,15 % |
| POUTOU | Philippe | 0,96 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,44 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,13 % |
