PROGRAMME IMMOBILIER à VALENCIENNES (59300) , NORD (59) , NORD-PAS-DE-CALAIS
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2024
Livraison : 1er Trimestre 2024
Notre prochaine réalisation baptisée " Terraé " est située à seulement 15 minutes à pied de la gare. Une résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : terrasses ou balcons ainsi que d'une place de parking sécurisée. Investisseurs ?Découvrez les avantages du dispositif PINEL ! Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet. Livraison prévue le 3ème trismèstre 2022 !
3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à VALENCIENNES (59300)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100236 | 40,00m² | 1 | 1 | 133 000 € 133.000€ | 585 € | 564 € / mois |
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| 100284 | 40,00m² | 1 | 6 | 139 500 € 139.500€ | 460 € | 591 € / mois |
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| 100274 | 40,00m² | 1 | 5 | 143 000 € 143.000€ | 410 € | 606 € / mois |
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16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VALENCIENNES (59300)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100243 | 44,00m² | 2 | 2 | 155 000 € 155.000€ | 490 € | 657 € / mois |
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| 100244 | 45,00m² | 2 | 2 | 156 000 € 156.000€ | 490 € | 661 € / mois |
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| 100248 | 49,00m² | 2 | 2 | 158 000 € 158.000€ | 490 € | 670 € / mois |
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| 122538 | 49,00m² | 2 | 1 | 158 000 € 158.000€ | 495 € | 670 € / mois |
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| 100247 | 46,00m² | 2 | 2 | 159 000 € 159.000€ | 490 € | 674 € / mois |
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| 122537 | 46,00m² | 2 | 1 | 161 000 € 161.000€ | 490 € | 682 € / mois |
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| 100237 | 47,00m² | 2 | 1 | 164 000 € 164.000€ | 670 € | 695 € / mois |
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| 100239 | 47,00m² | 2 | 2 | 164 000 € 164.000€ | 490 € | 695 € / mois |
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| 100240 | 48,00m² | 2 | 2 | 164 000 € 164.000€ | 490 € | 695 € / mois |
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| 122534 | 48,00m² | 2 | 1 | 164 000 € 164.000€ | 500 € | 695 € / mois |
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| 100279 | 44,00m² | 2 | 5 | 167 000 € 167.000€ | 490 € | 708 € / mois |
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| 100275 | 47,00m² | 2 | 5 | 168 000 € 168.000€ | 490 € | 712 € / mois |
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| 100276 | 48,00m² | 2 | 5 | 168 000 € 168.000€ | 500 € | 712 € / mois |
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| 100280 | 45,00m² | 2 | 5 | 168 000 € 168.000€ | 490 € | 712 € / mois |
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| 100285 | 47,00m² | 2 | 6 | 168 000 € 168.000€ | 500 € | 712 € / mois |
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| 100286 | 48,00m² | 2 | 6 | 168 000 € 168.000€ | 500 € | 712 € / mois |
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11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VALENCIENNES (59300)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100249 | 68,00m² | 3 | 2 | 203 000 € 203.000€ | 670 € | 860 € / mois |
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| 122539 | 68,00m² | 3 | 1 | 203 000 € 203.000€ | 675 € | 860 € / mois |
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| 100246 | 64,00m² | 3 | 2 | 207 000 € 207.000€ | 670 € | 877 € / mois |
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| 100241 | 69,00m² | 3 | 2 | 209 000 € 209.000€ | 670 € | 886 € / mois |
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| 122535 | 69,00m² | 3 | 1 | 209 000 € 209.000€ | 680 € | 886 € / mois |
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| 100283 | 67,00m² | 3 | 5 | 209 000 € 209.000€ | 680 € | 886 € / mois |
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| 100277 | 69,00m² | 3 | 5 | 211 000 € 211.000€ | 680 € | 894 € / mois |
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| 100287 | 69,00m² | 3 | 6 | 212 000 € 212.000€ | 670 € | 899 € / mois |
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| 100242 | 65,00m² | 3 | 2 | 213 000 € 213.000€ | 680 € | 903 € / mois |
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| 100266 | 65,00m² | 3 | 4 | 213 000 € 213.000€ | 670 € | 903 € / mois |
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| 100278 | 65,00m² | 3 | 5 | 214 000 € 214.000€ | 660 € | 907 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VALENCIENNES (59300)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 100245 | 74,00m² | 4 | 2 | 225 000 € 225.000€ | 740 € | 954 € / mois |
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| 100281 | 74,00m² | 4 | 5 | 225 000 € 225.000€ | 740 € | 954 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de VALENCIENNES (59300)
Données démographiques de la ville de VALENCIENNES
| Nombre d'habitants | 44 043 | Part -25 ans | 34,9 % | Part 25 - 64 ans | 50,1 % | Part 65 ans et + | 14,9 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,5 % | Taux d'activité | 65,6 % | Propriétaires | 33,7 % | Locataires | 64,7 % |
| Locataires HLM | 23,2 % | Résidences secondaires | 1,2 % | Maisons | 40,2 % | Appartements | 59,2 % |
Situation géographique de la commune de VALENCIENNES
La commune de Valenciennes se situe dans Nord-Ouest de la france
La commune est située dans le département NORD de la région NORD-PAS-DE-CALAIS
Sa préfecture est Lille et son chef-lieu est Lille
La supérficie de Valenciennes est de 13.82 km² pour une densité moyenne de population de 3135 habitants au km²
Son point le plus haut est à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Laurent DEGALLAIX. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)
Sensibilité politique de la ville de VALENCIENNES
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| LE PEN | Marine | 23,53 % |
|---|---|---|
| MACRON | Emmanuel | 22,33 % |
| FILLON | François | 21 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 20,63 % |
| HAMON | Benoît | 5,24 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 4,05 % |
| ASSELINEAU | François | 0,92 % |
| POUTOU | Philippe | 0,79 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,74 % |
| LASSALLE | Jean | 0,57 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,21 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à VALENCIENNES (59300)
PROGRAMME IMMOBILIER
à VALENCIENNES (59300)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 42.8 m² à 76.96 m²
- Prix : 167 000 € à 224 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VALENCIENNES (59300)
RESIDENCE PRINCIPALE, ANRU, PINEL
- Nombre de lot(s) : 30 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
- Surface habitable : 27.44 m² à 110.9 m²
- Prix : 114 000 € à 359 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VALENCIENNES (59300)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 31 MAISON, APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 42 m² à 88 m²
- Prix : 142 000 € à 241 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VALENCIENNES (59300)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 27 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 37.8 m² à 81.26 m²
- Prix : 141 000 € à 244 800 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VALENCIENNES (59300)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 32 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
- Surface habitable : 40 m² à 74 m²
- Prix : 133 000 € à 225 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VALENCIENNES (59300)
RESIDENCE PRINCIPALE, MH
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 54.7 m²
- Prix : 322 500 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VALENCIENNES (59300)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 15 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 63.73 m² à 95.09 m²
- Prix : 205 800 € à 266 100 €
