PROGRAMME IMMOBILIER à VALENCIENNES (59300) , NORD (59) , NORD-PAS-DE-CALAIS

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2024

Livraison : 1er Trimestre 2024


Grand Lancement à Valenciennes !
Notre prochaine réalisation baptisée " Terraé " est située à seulement 15 minutes à pied de la gare. Une résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur : terrasses ou balcons ainsi que d'une place de parking sécurisée. Investisseurs ?Découvrez les avantages du dispositif PINEL ! Prenons rendez-vous dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet. Livraison prévue le 3ème trismèstre 2022 !

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VALENCIENNES (59300)

Surface pièces Etage Prix
44,00m² 2 2 158.000€
49,00m² 2 1 158.000€
44,00m² 2 2 159.000€
44,00m² 2 1 161.000€
45,00m² 2 2 164.000€
45,00m² 2 2 164.000€
48,00m² 2 1 164.000€
44,00m² 2 5 167.000€
44,00m² 2 5 168.000€
48,00m² 2 6 168.000€
48,00m² 2 6 168.000€

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VALENCIENNES (59300)

Surface pièces Etage Prix
64,00m² 3 2 203.000€
68,00m² 3 1 203.000€
64,00m² 3 2 207.000€
64,00m² 3 5 207.000€
65,00m² 3 2 209.000€
69,00m² 3 1 209.000€
67,00m² 3 5 209.000€
69,00m² 3 5 211.000€
65,00m² 3 6 212.000€
65,00m² 3 2 213.000€
65,00m² 3 4 213.000€
65,00m² 3 5 214.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VALENCIENNES (59300)

Surface pièces Etage Prix
74,00m² 4 2 225.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de VALENCIENNES

Nombre d'habitants 44 043 Part -25 ans 34,9 % Part 25 - 64 ans 50,1 % Part 65 ans et + 14,9 %
Part 80 ans et + 5,5 % Taux d'activité 65,6 % Propriétaires 33,7 % Locataires 64,7 %
Locataires HLM 23,2 % Résidences secondaires 1,2 % Maisons 40,2 % Appartements 59,2 %

La commune de Valenciennes se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département NORD de la région NORD-PAS-DE-CALAIS

Sa préfecture est Lille et son chef-lieu est Lille

La supérficie de Valenciennes est de 13.82 km² pour une densité moyenne de population de 3135 habitants au km²

Son point le plus haut est à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Laurent DEGALLAIX. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 23,53 %
MACRON Emmanuel 22,33 %
FILLON François 21 %
MÉLENCHON Jean-Luc 20,63 %
HAMON Benoît 5,24 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,05 %
ASSELINEAU François 0,92 %
POUTOU Philippe 0,79 %
ARTHAUD Nathalie 0,74 %
LASSALLE Jean 0,57 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à VALENCIENNES (59300)