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PROGRAMME IMMOBILIER à VANNES (56000) , MORBIHAN (56) , BRETAGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A VANNES Un programme immobilier neuf remarquable sur les bords du Golfe du Morbihan, en plein coeur de Vannes Cette résidence neuve est située à seulement 1.5 km du centre-ville de Vannes qui se démarque par son dynamisme et son attractivité. Vous habiterez un quartier résidentiel proche de la nature et connecté à la ville avec ses commerces et services de proximité tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité. Dans un périmètre immédiat, vous trouverez de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'ICAM, l'Ecole Supérieure de Commerce, la CNAM le Lycée Saint-Joseph ou encore l'IUT de Vannes. Cette résidence a également tous les atouts pour un investissement locatif. Faites le choix de vivre dans un lieu unique à Vannes Composée d'appartements neufs du studio au 4 pièces, cette agréable résidence est idéale pour tous vos projets immobiliers. Situé rue du Commandant Charcot à Vannes, votre futur appartement neuf vous offre une ouverture sur un extérieur verdoyant synonyme de quiétude ainsi que des prestations soignées: espaces de rangement, chaudière individuelle à condensation, thermostat d'ambiance, volets roulants dans les chambres et séjour, salle de bains équipée, vidéophone, ascenseur et stationnements extérieurs ou en sous-sol avec contrôle d'accès. Ce programme immobilier est certifiée RT2012 pour vous apporter tout le confort moderne avec des économies d'énergie à la clé

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VANNES (56000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
116745	56,29m²	3	3	217 000 € 217.000€	550 €	920 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VANNES (56000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
116744	107,46m²	4	3	390 000 € 390.000€	900 €	1 653 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de VANNES (56000)

Données démographiques de la ville de VANNES

Nombre d'habitants	53 200	Part -25 ans	29,9 %	Part 25 - 64 ans	47,8 %	Part 65 ans et +	22,2 %
Part 80 ans et +	7,4 %	Taux d'activité	67,9 %	Propriétaires	43,0 %	Locataires	55,4 %
Locataires HLM	20,5 %	Résidences secondaires	5,4 %	Maisons	30,3 %	Appartements	69,3 %

Situation géographique de la commune de VANNES

La commune de Vannes se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département MORBIHAN de la région BRETAGNE

Sa préfecture est Vannes et son chef-lieu est Rennes

La supérficie de Vannes est de 32.3 km² pour une densité moyenne de population de 1625 habitants au km²

Son point le plus haut est à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M David ROBO. Sa situation professionnelle est : Permanents politiques

Sensibilité politique de la ville de VANNES

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	31,63 %
FILLON	François	27,19 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	15,24 %
LE PEN	Marine	10,85 %
HAMON	Benoît	8,49 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	3,71 %
POUTOU	Philippe	0,8 %
ASSELINEAU	François	0,76 %
LASSALLE	Jean	0,74 %
ARTHAUD	Nathalie	0,42 %
CHEMINADE	Jacques	0,18 %