PROGRAMME IMMOBILIER à VENISSIEUX (69200) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 1er Trimestre 2019


Située au sud de Lyon, la commune de Vénissieux bénéficie d'une situation géographique idéale et de nombreux espaces verts. Facilement accessible par les grands axes routiers, la commune est également reliée par le métro D ainsi que le tramway T2 et T4. Cette ville à taille humaine n'offre que des avantages pour une vie quotidienne pratique et sereine.C'est en entrée de ville, idéalement située à proximité immédiate du centre, de l'école élémentaire, de la mairie, et de la gare de Vénissieux que notre résidence " Les Jardins de Tess " va se construire.
Sobre et épurée, l'architecture arbore une façade élégante.
La résidence est composée d'un bâtiment proposant des appartements de 2 ou 3 pièces prolongés pour la plupart par des jardins ou des loggias, ainsi que 8 villas 4 pièces ouvrant sur de beaux jardins privatifs.
Notre résidence s'insère dans un bel espace paysager aménagé qui laisse toute sa place à la nature. Plantés d'arbres d'essences variées, de haies et de massifs fleuris et colorés, les lieux invitent à la détente grâce à de nombreux chemins piétons.
La copropriété est conforme à la Réglementation Thermique 2012.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VENISSIEUX (69200)

Surface pièces Etage Prix
57,00m² 3 3 229.500€

6 MAISON(S) NEUF(S) T4 à VENISSIEUX (69200)

Surface pièces Etage Prix
86,00m² 4 - 325.000€
86,00m² 4 - 325.000€
86,00m² 4 - 325.000€
86,00m² 4 - 325.000€
86,00m² 4 - 332.500€
86,00m² 4 - 332.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de VÉNISSIEUX

Nombre d'habitants 64 273 Part -25 ans 38,1 % Part 25 - 64 ans 47,6 % Part 65 ans et + 14,3 %
Part 80 ans et + 4,3 % Taux d'activité 68,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 65,5 %
Locataires HLM 47,1 % Résidences secondaires 0,5 % Maisons 16,0 % Appartements 82,5 %

La commune de Vénissieux se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Vénissieux est de 15.33 km² pour une densité moyenne de population de 3904 habitants au km²

Son point le plus haut est à 229 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Michèle PICARD. Sa situation professionnelle est : Employés (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 35,73 %
MACRON Emmanuel 21,88 %
LE PEN Marine 17,47 %
FILLON François 9,13 %
HAMON Benoît 7,33 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,06 %
ASSELINEAU François 2,18 %
POUTOU Philippe 1,28 %
ARTHAUD Nathalie 0,94 %
LASSALLE Jean 0,82 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %