PROGRAMME IMMOBILIER à VETRAZ MONTHOUX (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 1er Trimestre 2019


Vidéo de présentationSituation :
Le programme se situe à Vétraz-Monthoux, sur un terrain exceptionnel plongé dans un parc paysager, à seulement 11 kilomètres de Genève centre., dans un environnant pavillonnaire.
Description :
La résidence est composée de 45 logements collectifs, du 2 au 5 pièces, dont 31 logements en accession classique répartis de la manière suivante:1 Bâtiment B de 9 logements2 bâtiments identiques (C et D) de 11 logements chacunLes 3 bâtiments reposent sur un niveau de sous-sol communStationnements : 64 places en sous-sol pour l'accession et 16 places visiteursUn local vélo commun à tous les bâtiments est situé vers la nappe de stationnements extérieursLes boites aux lettres seront situées en entrée d’opérationL’opération sera close par rapport au voisinage avec notamment un portail d’accès à notre résidenceToute l’opération a été proposée en toiture terrasse
Prestation :
Collection EXPRESSION (nouvelle collection) FLEXOM V2

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Normes de cobstruction :
RT2012NF HABITAT
Accès :
L’accès à l’opération se fera depuis le chemin des Lilas.

NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VETRAZ MONTHOUX (74100)

Surface pièces Etage Prix
42,41m² 2 1 262.000€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VETRAZ MONTHOUX (74100)

Surface pièces Etage Prix
65,19m² 3 - 322.000€
65,19m² 3 1 329.000€
65,19m² 3 - 346.000€
68,28m² 3 - 355.000€
68,28m² 3 - 369.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VETRAZ MONTHOUX (74100)

Surface pièces Etage Prix
91,72m² 4 1 454.000€
91,72m² 4 - 459.000€
105,23m² 4 - 514.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à VETRAZ MONTHOUX (74100)

Surface pièces Etage Prix
136,41m² 5 - 644.000€
124,12m² 5 2 678.000€
136,41m² 5 - 694.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de VÉTRAZ-MONTHOUX

Nombre d'habitants 8 455 Part -25 ans 29,5 % Part 25 - 64 ans 56,5 % Part 65 ans et + 14,0 %
Part 80 ans et + 4,2 % Taux d'activité 78,5 % Propriétaires 63,9 % Locataires 33,9 %
Locataires HLM 10,2 % Résidences secondaires 3,3 % Maisons 50,5 % Appartements 49,4 %

La commune de Vétraz-Monthoux se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Vétraz-Monthoux est de 7.11 km² pour une densité moyenne de population de 960 habitants au km²

Son point le plus haut est à 573 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Michelle AMOUDRUZ. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 31,55 %
MACRON Emmanuel 24,78 %
LE PEN Marine 18,34 %
MÉLENCHON Jean-Luc 13,92 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,4 %
HAMON Benoît 3,8 %
ASSELINEAU François 1,56 %
POUTOU Philippe 0,62 %
LASSALLE Jean 0,49 %
ARTHAUD Nathalie 0,46 %
CHEMINADE Jacques 0,08 %