PROGRAMME IMMOBILIER à VILLECRESNES (94440) , VAL-DE-MARNE (94) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


Entre Paris et le plateau de Brie, traversée par la coulée verte qui remonte jusqu’à Créteil, Villecresnes séduit par son développement harmonieux : aucune envolée démographique n’est venue entamer son charme historique et ses abords sylvestres.
Dans la rue principale de Villecresnes, à quelques pas de la mairie et des écoles, notre nouvelle signature fait sienne l’authenticité de la ville.

Parfait équilibre entre ville et nature, Villecresnes offre, à 20 min de Créteil, un cadre de vie authentique, très prisé par les familles. Proche des RER A et D, du métro 8 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, la ville a toujours préservé son cadre à taille humaine, où tout est accessible à pied. Idéalement située dans la rue principale de Villecresnes, à deux pas de la mairie, notre nouvelle résidence séduit par son décor verdoyant et son architecture raffinée. Porche voûté, parements en brique, pergolas surplombant de vastes terrasses… Tous les codes de l’élégance sont réunis. Du studio au 4 pièces duplex, les appartements sont déclinés selon de nombreux agencements et surfaces. La majorité profite de jardins privatifs, balcons ou terrasses.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VILLECRESNES (94440)

Surface pièces Etage Prix
49,59m² 2 1 232.000€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VILLECRESNES (94440)

Surface pièces Etage Prix
67,33m² 3 1 273.000€
65,59m² 3 - 290.000€
69,49m² 3 1 294.000€
69,49m² 3 3 294.000€
69,49m² 3 2 300.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VILLECRESNES (94440)

Surface pièces Etage Prix
90,77m² 4 2 418.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de VILLECRESNES

Nombre d'habitants 9 684 Part -25 ans 31,1 % Part 25 - 64 ans 51,3 % Part 65 ans et + 17,6 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 76,9 % Propriétaires 78,8 % Locataires 19,4 %
Locataires HLM 8,3 % Résidences secondaires 0,6 % Maisons 71,4 % Appartements 28,0 %

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 23,79 %
FILLON François 22,64 %
LE PEN Marine 17,52 %
MÉLENCHON Jean-Luc 15,7 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 13,13 %
HAMON Benoît 4,64 %
ASSELINEAU François 1,04 %
POUTOU Philippe 0,62 %
LASSALLE Jean 0,6 %
ARTHAUD Nathalie 0,18 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %