PROGRAMME IMMOBILIER à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Non loin du charmant Parc Vermorel, en lisière de Limas, vous vous situez dans un cadre résidentiel et paisible. Le centre-ville n’est qu’à 10 minutes à pied de la résidence et la gare à 1km. L’Accès à l’autoroute A6 (Paris/Lyon) est accessible en quelques minutes en voiture.
RESIDENCE :
Organisée autour d’un mail central fortement végétalisé, la résidence se compose de plusieurs petits bâtiments qui ont une écriture architecturale pavillonnaire (R+1, jardins privatifs, toiture tuile ou végétalisée). Les 69 logements vous proposent des volumes généreux ou les pièces de vie ont été pensées pour des moments de convivialité et de partage. Les espaces extérieurs ont aussi la part belle : terrasses de belle profondeur, jardins privatifs et tout cela dans un environnement paysager riche dans lequel aucune voiture ne circule pour votre plus grand confort.
PRESTATIONS :
Tous les appartements de la résidence ont été conçus pour être les plus agréables à vivre. Les larges baies vitrées vous permettront de bénéficier d’une luminosité. Certains privilégiés pourront même bénéficier d’un jardin privatif.
Eligibilité : T.V.A réduite - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Dispositif PINEL : Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Dispositifs soumis à conditions.
Capitale du Beaujolais, Villefranche-sur-Saône est une ville dynamique à taille humaine. Seule Sous-Préfecture du Rhône , elle est reliée directement à Lyon par le Train (30 minutes) ou en voiture (35 minutes). Villefranche-sur-Saône profite du rayonnement de la Métropole Lyonnaise tout en gardant son autonomie et son charme. C’est ici que nombreux Rhodaniens viennent chercher un nouvel art de vivre. La cité caladoise vibre au rythme de l’animation de ses rues commerçantes. Son centre-ville est orné par de nombreuses façades classées et placettes ombragées. Son marché couvert saura également vous ravir ! Pour les amoureux de la nature, ils ne seront pas en reste avec les bords de Saône, les landes du Beaujolais… L’été vous pourrez même aller pique-niquer en famille au plan d’eau.
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90366 | 45,94m² | 2 | - | 166 163 € 166.163€ | 525 € | 704 € / mois |
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10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90360 | 60,82m² | 3 | - | 203 088 € 203.088€ | 620 € | 861 € / mois |
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| 90363 | 60,84m² | 3 | 1 | 207 483 € 207.483€ | 620 € | 879 € / mois |
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| 90368 | 61,25m² | 3 | - | 211 879 € 211.879€ | 630 € | 898 € / mois |
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| 90378 | 65,45m² | 3 | 1 | 225 067 € 225.067€ | 640 € | 954 € / mois |
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| 90382 | 65,45m² | 3 | 1 | 225 067 € 225.067€ | 640 € | 954 € / mois |
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| 90383 | 65,45m² | 3 | 1 | 225 067 € 225.067€ | 640 € | 954 € / mois |
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| 90386 | 65,45m² | 3 | 1 | 225 067 € 225.067€ | 640 € | 954 € / mois |
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| 90387 | 65,45m² | 3 | 1 | 225 067 € 225.067€ | 640 € | 954 € / mois |
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| 90390 | 65,29m² | 3 | 1 | 225 067 € 225.067€ | 640 € | 954 € / mois |
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| 90391 | 65,36m² | 3 | 1 | 229 463 € 229.463€ | 640 € | 973 € / mois |
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4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 90376 | 81,60m² | 4 | - | 263 750 € 263.750€ | 760 € | 1 118 € / mois |
|
| 90377 | 81,60m² | 4 | - | 263 750 € 263.750€ | 760 € | 1 118 € / mois |
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| 90381 | 81,60m² | 4 | - | 263 750 € 263.750€ | 760 € | 1 118 € / mois |
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| 90384 | 81,60m² | 4 | - | 263 750 € 263.750€ | 760 € | 1 118 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400)
Données démographiques de la ville de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
| Nombre d'habitants | 36 671 | Part -25 ans | 33,3 % | Part 25 - 64 ans | 49,9 % | Part 65 ans et + | 16,8 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,9 % | Taux d'activité | 72,5 % | Propriétaires | 32,3 % | Locataires | 66,4 % |
| Locataires HLM | 30,0 % | Résidences secondaires | 1,1 % | Maisons | 14,4 % | Appartements | 84,0 % |
Situation géographique de la commune de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
La commune de Villefranche-sur-Saône se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES
Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon
La supérficie de Villefranche-sur-Saône est de 9.48 km² pour une densité moyenne de population de 3726 habitants au km²
Son point le plus haut est à 220 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Bernard PERRUT. Sa situation professionnelle est : Autres professions
Sensibilité politique de la ville de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 22,2 % |
|---|---|---|
| LE PEN | Marine | 21,25 % |
| FILLON | François | 21,15 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 20,19 % |
| HAMON | Benoît | 6,64 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 4,61 % |
| ASSELINEAU | François | 1,48 % |
| POUTOU | Philippe | 1,08 % |
| LASSALLE | Jean | 0,79 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,47 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,15 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 41 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
- Surface habitable : 26 m² à 101 m²
- Prix : 159 900 € à 494 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 16 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
- Surface habitable : 31.63 m² à 89.2 m²
- Prix : 141 000 € à 285 900 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 16 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 43 m² à 110 m²
- Prix : 170 000 € à 404 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 43.59 m² à 65.02 m²
- Prix : 181 000 € à 256 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 44.57 m² à 64.98 m²
- Prix : 159 800 € à 222 800 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 15 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 45.94 m² à 81.6 m²
- Prix : 166 163 € à 263 750 €
