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PROGRAMME IMMOBILIER à VILLENAVE D ORNON (33140) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021

EDELIS dévoile son petit joyau de Gironde : Midori, une résidence de 58 appartements neufs du 2 au 4 pièces à Villenave-d'Ornon, à moins de 20 minutes de Bordeaux.La résidence Midori est composé de 3 îlots de bâtiments d’un étage plus combles. Un cheminement à travers les venelles nous emmène à la rencontre d'un parc arboré abritant de multiples essences forestières.Notre regard se laisse très vite attirer par l’organisation des appartements qui miment des villas indépendantes… Ils savent jouer avec leurs entrées indépendantes et coursives, et proposent de grandes terrasses à ciel ouvert ou des jardins privatifs.Prenant place au sein d'un quartier pavillonnaire, baptisé Chambéry, la résidence Midori évolue dans un cadre pour le moins naturel, à proximité de la vallée de l'Eau Blanche et d'une kyrielle de vignobles. La présence de plusieurs écoles et d'un centre commercial ont de quoi rendre la vie plus facile. Il en va de même pour les nombreux transports en commun qui rapprochent encore un peu plus Bordeaux de notre quotidien.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VILLENAVE D ORNON (33140)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
108126	44,75m²	2	-	203 000 € 203.000€	508 €	860 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VILLENAVE D ORNON (33140)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
73772	68,55m²	3	1	288 000 € 288.000€	741 €	1 221 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VILLENAVE D ORNON (33140)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
73773	80,90m²	4	1	334 500 € 334.500€	808 €	1 418 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de VILLENAVE-D'ORNON (33140)

Données démographiques de la ville de VILLENAVE-D'ORNON

Nombre d'habitants	31 620	Part -25 ans	29,4 %	Part 25 - 64 ans	53,9 %	Part 65 ans et +	16,7 %
Part 80 ans et +	5,9 %	Taux d'activité	77,4 %	Propriétaires	60,8 %	Locataires	37,2 %
Locataires HLM	15,6 %	Résidences secondaires	0,6 %	Maisons	66,9 %	Appartements	32,7 %

Situation géographique de la commune de VILLENAVE-D'ORNON

La commune de Villenave-d'Ornon se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Villenave-d'Ornon est de 21.26 km² pour une densité moyenne de population de 1336 habitants au km²

Son point le plus haut est à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Patrick PUJOL. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie B

Sensibilité politique de la ville de VILLENAVE-D'ORNON

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	28,1 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	26,63 %
LE PEN	Marine	15,53 %
FILLON	François	12,04 %
HAMON	Benoît	8,3 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	4,34 %
LASSALLE	Jean	1,75 %
POUTOU	Philippe	1,72 %
ASSELINEAU	François	1,01 %
ARTHAUD	Nathalie	0,37 %
CHEMINADE	Jacques	0,2 %