PROGRAMME IMMOBILIER à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400) , GARD (30) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL


QUARTIER :

C’est dans un environnement d’exception qu’Urbat vous propose sa nouvelle résidence : Domaine des Grands Pins à Villeneuve-lès-Avignon. En retrait de l’Avenue du Général Leclerc, la résidence vous offre un calme absolu avec la possibilité de rejoindre toutes les commodités en moins de 5 minutes en voiture. Quoi de mieux pour rendre le quotidien facile et pratique !

RESIDENCE :

A l’abri des regards, Domaine des Grands Pins vous propose 35 appartements d’exception du T2 au T5 répartis en 3 petits bâtiments ainsi que 2 villas individuelles 3 pièces. En parfaite harmonie avec son environnement, Domaine des Grands Pins épouse le terrain en restanque et offre une architecture de type bastide Méditerranéenne.

PRESTATIONS :

Tous les logements s’ouvrent sur de généreux extérieurs : terrasse et/ou jardin, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant. A l’intérieur, les prestations sont soignées et les aménagements optimisés pour séduire pleinement tous les futurs occupants. Enfin, tous les logements sont connectés et évolutifs pour faciliter votre quotidien et vous garantir plus de confort, de sécurité et d’économies.

Eligibilité : Prêt à Taux 0%. Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.


A la croisée des flux nord-sud de l'arc Méditerranéen, au centre d'un bassin de vie de 250 000 habitants, entre le Rhône et la Durance : Le Grand Avignon est dynamique et connaît un développement démographique et économique très satisfaisant. La réputation d'Avignon n'est plus à faire. La renommée internationale de son patrimoine et de ses festivals en font un lieu incontournable du Sud de la France. Avignon véritable "Musée à ciel ouvert" accueille chaque année plus de 4 millions de visiteurs. Avignon dispose de tous les services nécessaires à son bon développement : 2 gares, un accueil de bateaux croisières, 145 kms de pistes, des écoles et une Université, des commerces de qualité...

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)

Surface pièces Etage Prix
42,10m² 2 - 239.000€
44,65m² 2 1 245.000€
34,70m² 2 - 247.000€
43,80m² 2 1 255.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)

Surface pièces Etage Prix
63,10m² 3 - 295.000€
63,10m² 3 - 295.000€
63,00m² 3 - 295.500€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VILLENEUVE LES AVIGNON (30400)

Surface pièces Etage Prix
76,45m² 4 1 319.000€
76,20m² 4 1 349.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON

Nombre d'habitants 11 531 Part -25 ans 23,3 % Part 25 - 64 ans 50,3 % Part 65 ans et + 26,4 %
Part 80 ans et + 8,6 % Taux d'activité 72,4 % Propriétaires 69,9 % Locataires 28,0 %
Locataires HLM 7,0 % Résidences secondaires 4,3 % Maisons 71,3 % Appartements 27,7 %

La commune de Villeneuve-lès-Avignon se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GARD de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Nîmes et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Villeneuve-lès-Avignon est de 18.27 km² pour une densité moyenne de population de 677 habitants au km²

Son point le plus haut est à 181 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Marc ROUBAUD. Sa situation professionnelle est : Pharmaciens


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 30,47 %
MACRON Emmanuel 25,82 %
LE PEN Marine 17,16 %
MÉLENCHON Jean-Luc 14,66 %
HAMON Benoît 5 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,41 %
LASSALLE Jean 1,1 %
ASSELINEAU François 0,95 %
POUTOU Philippe 0,82 %
ARTHAUD Nathalie 0,46 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %