PROGRAMME IMMOBILIER à VILLEURBANNE (69100) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Acteur majeur et influent de l’agglomération, Villeurbanne cultive et entretien son identité. Cosmopolite, éclectique, vivante… la ville est multiple. Ses différents visages convergent vers la représentation commune d’une ville dynamique où il fait bon vivre, une ville
tournée vers l’avenir, véritable laboratoire d’expériences urbaines et sociétales qui promeut l’émergence d’un nouvel art de « vivre la ville » plus doux et plus vertueux.
LE MOT DE L'ARCHITECTE - Mathieu Silvy-Leligois
Le projet vient s‘implanter en coeur d’îlot, proche des commodités urbaines. Cet emplacement, à l’abri des nuisances, permettra la réalisation d’un immeuble en forme de « L » composé d’un niveau de sous-sol, d’un rez-de-chaussée, de 3 étages et d’un dernier niveau en
attique. Son implantation en retrait des limites séparatives donnera lieu à un traitement paysager spécifique. L’accès en pavés enherbé aura un caractère de cour intérieure, de larges jardins privatifs offriront des prolongements extérieurs aux logements du rezde-
chaussée. Une aire de jeux commune servira de lieu de convivialité et d’échange. Aux étages courants les balcons filants seront ponctués de celliers privatifs. Les orientations Est, Sud et Ouest seront privilégiées. On trouvera en attique, au dernier niveau, deux
grands logements type maison sur le toit, sans vis-à-vis, qui s’organiseront autour de grandes terrasses. Enfin, les matériaux nobles utilisés comme le bois ou la charpente traditionnelle en guise de couronnement, rendront cet ensemble chaleureux.


EN QUELQUES MOTS
/ Au coeur de l’emblématique quartier de Gratte-Ciel, à proximité immédiate des commerces, services et transports
/ Une résidence au design contemporain, tournée plein Sud sur un coeur d’îlot paysager et aménagé
/ Une nouvelle génération « Gratte-Ciel » où la nature s’invite en ville pour réconcilier quiétude et effervescence urbaine
/ Du studio au 5 pièces, des appartements généreux et innovants, personnalisables et modulables, ouverts sur de grands espaces extérieurs
/ Un mode de vie centré sur le vivre ensemble qui favorise les liens intergénérationnels
POUR LE BIEN ETRE
/ Carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres
/ Volume sous charpente pour les attiques
/ Salle de bains carrelée et meublée : vasque avec miroir, baignoire ou douche
/ Jardin généreux et arborés
/ Cellier, pour un rangement optimisé

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VILLEURBANNE (69100)

Surface pièces Etage Prix
51,00m² 2 3 297.999€

14 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VILLEURBANNE (69100)

Surface pièces Etage Prix
56,00m² 3 2 339.999€
64,00m² 3 - 355.000€
65,00m² 3 2 365.000€
64,00m² 3 3 370.000€
70,00m² 3 2 387.000€
71,00m² 3 1 387.000€
69,00m² 3 - 389.000€
71,00m² 3 - 390.000€
70,00m² 3 3 390.000€
71,00m² 3 2 390.000€
68,00m² 3 3 398.000€
69,00m² 3 2 410.000€
69,00m² 3 3 414.999€
69,00m² 3 1 417.999€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VILLEURBANNE (69100)

Surface pièces Etage Prix
79,00m² 4 - 440.000€
79,00m² 4 2 445.000€
82,00m² 4 3 445.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à VILLEURBANNE (69100)

Surface pièces Etage Prix
105,00m² 5 4 789.999€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de VILLEURBANNE

Nombre d'habitants 148 665 Part -25 ans 36,6 % Part 25 - 64 ans 49,9 % Part 65 ans et + 13,5 %
Part 80 ans et + 4,7 % Taux d'activité 72,1 % Propriétaires 36,4 % Locataires 62,0 %
Locataires HLM 19,4 % Résidences secondaires 2,4 % Maisons 5,9 % Appartements 91,8 %

La commune de Villeurbanne se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Villeurbanne est de 14.52 km² pour une densité moyenne de population de 9996 habitants au km²

Son point le plus haut est à 189 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul BRET. Sa situation professionnelle est : Professeurs de faculté


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,73 %
MÉLENCHON Jean-Luc 26,48 %
FILLON François 16,59 %
LE PEN Marine 13,11 %
HAMON Benoît 9,16 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,44 %
ASSELINEAU François 1,2 %
POUTOU Philippe 0,92 %
LASSALLE Jean 0,62 %
ARTHAUD Nathalie 0,58 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à VILLEURBANNE (69100)