PROGRAMME IMMOBILIER à VIROFLAY (78220) , YVELINES (78) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2018

Livraison : 4ème Trimestre 2018


Viroflay, un cadre privilégié à 7 km de Paris-Porte de Saint-Cloud. La verdure est bel et bien à l’honneur. Avec ses 165 hectares d’espaces verts, mêlant forêts, jardins, allées arborées et massifs fleuris, sur près de la moitié de son territoire, la ville bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Les immenses forêts domaniales de Meudon et de Fausses-Reposes en font l’une des communes les plus boisées de la proche banlieue parisienne : elles comblent les amoureux de la nature grâce à leurs étangs, leurs sentiers de randonnée, leurs pistes cyclables et cavalières.Particulièrement bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. Bordée par Versailles et traversée par la D10, la reliant à Paris-Porte de Saint-Cloud en 20 minutes*, elle bénéficie d’un accès rapide à la N12, la N118, l’A13 et l’A86. La ville dispose également de 3 gares RER et SNCF : Rive Gauche (RER C et Transilien N rejoignant la Gare Montparnasse en moins de 15 min*), Rive Droite (Transilien L vers la Gare Saint-Lazare) et Chaville-Vélizy (RER C). Sans oublier la ligne du tramway T6, partant de Châtillon, qui sera bientôt prolongée jusqu’à Viroflay. Une dizaine de bus RATP et Phébus complètent cette excellente desserte.Kristal Parc propose de très beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont la plupart bénéficient de belles expositions sud, sud-est et sud-ouest, ainsi que de jolies vues sur le jardin. Quelques appartements profitent de jardins privatifs dont l’intimité est assurée par des haies végétalisées. En étage, la plupart s’ouvrent sur des balcons ou de grandes terrasses. Les bows-windows et les grandes baies vitrées offrent beaucoup de luminosité dans ces beaux espaces, soigneusement pensés pour garantir confort et bien-être. Enfin, des emplacements de parking sont situés sous le bâtiment.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VIROFLAY (78220)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
16551 41,73 m² 2 - 256 500 € - 1 087 € / mois
16552 41,34 m² 2 - 256 500 € - 1 087 € / mois

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VIROFLAY (78220)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
16553 100,99 m² 4 - 517 000 € - 2 191 € / mois
16554 95,27 m² 4 - 558 000 € - 2 365 € / mois
16555 85,27 m² 4 - 568 000 € - 2 407 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Informations sur la ville de VIROFLAY (78686)

Nombre d'habitants 15 738 Part -25 ans 30,6 % Part 25 - 64 ans 52,8 % Part 65 ans et + 16,6 %
Part 80 ans et + 5,9 % Taux d'activité 78,2 % Propriétaires 63,7 % Locataires 34,4 %
Locataires HLM 11,6 % Résidences secondaires 1,7 % Maisons 35,1 % Appartements 62,9 %