PROGRAMME IMMOBILIER à AMBILLY (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2023
Livraison : 4ème Trimestre 2023
Les appartements se déclinent du 2 au 5 pièces, dont de beaux duplex familiaux aux surfaces généreuses.
L’adresse bénéficie d’un potentiel locatif immense et promet de belles perspectives de valorisation à votre bien immobilier. Située en zone A du dispositif Pinel, elle permet d’allier à votre démarche patrimoniale une optimisation fiscale avec des rentabilités intéressantes.
2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à AMBILLY (74100)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128515 | 65,41m² | 3 | 2 | 359 000 € 359.000€ | 930 € | 1 522 € / mois |
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| 128513 | 65,41m² | 3 | 1 | 363 000 € 363.000€ | 980 € | 1 539 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à AMBILLY (74100)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 97278 | 82,62m² | 4 | 2 | 410 000 € 410.000€ | 1 160 € | 1 738 € / mois |
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| 101189 | 94,43m² | 4 | 4 | 539 000 € 539.000€ | 1 500 € | 2 285 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de AMBILLY (74100)
Données démographiques de la ville de AMBILLY
| Nombre d'habitants | 6 175 | Part -25 ans | 27,2 % | Part 25 - 64 ans | 55,7 % | Part 65 ans et + | 17,0 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,6 % | Taux d'activité | 79,2 % | Propriétaires | 49,2 % | Locataires | 48,2 % |
| Locataires HLM | 10,9 % | Résidences secondaires | 5,2 % | Maisons | 16,6 % | Appartements | 83,1 % |
Situation géographique de la commune de AMBILLY
La commune de Ambilly se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES
Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon
La supérficie de Ambilly est de 1.25 km² pour une densité moyenne de population de 4712 habitants au km²
Son point le plus haut est à 434 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Guillaume MATHELIER. Sa situation professionnelle est : Professeurs de faculté
