Programme immobilier à Le Bouscat : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Acquérir un programme immobilier à Le Bouscat et bénéficier de nombreux avantages

A seulement 5 minutes du centre-ville de Bordeaux, Le Bouscat est une petite ville paisible qui bénéficie du dynamisme de l'une des plus belles villes de France (secteur 'Port de la Lune' inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco). Acheter un programme immobilier à Le Bouscat pour résider ou dans un but d'investissement locatif est une excellente option.

Retrouvez sur le site de LMI de nombreux programmes immobiliers au Bouscat classés selon le type de projet : résidence principale, Pinel, LMNP/LMP... Minutieusement sélectionnés pour leurs qualités architecturales, constructives ou encore environnementales, nos logements neufs au Bouscat présentent de sérieux avantages fiscaux : réduction d'impôt jusqu'à 6000 €/an avec Pinel, payer peu voire pas d'impôts sur les loyers avec le statut LMNP...

Acheter un programme immobilier à Le Bouscat neuf, c'est aussi l'assurance d'un logement - studio, appartement ou maison - confortable et peu énergivore qui bénéficie de garanties sérieuses (biennale, décennale, parfait achèvement...). En cas de revente, la plus-value dans cette commune à 2 pas de Bordeaux qui va bientôt bénéficier de l'arrivée de la ligne D du tramway, est garantie.

Nombre d'habitants 23 715 Part -25 ans 26,6 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 22,2 %
Part 80 ans et + 8,4 % Taux d'activité 76,2 % Propriétaires 56,8 % Locataires 41,4 %
Locataires HLM 15,4 % Résidences secondaires 2,2 % Maisons 46,6 % Appartements 53,0 %

La commune de Le Bouscat se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Le Bouscat est de 5.28 km² pour une densité moyenne de population de 4374 habitants au km²

Son point le plus haut est à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Patrick BOBET. Sa situation professionnelle est : Médecins


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,38 %
FILLON François 28,22 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,82 %
LE PEN Marine 10,01 %
HAMON Benoît 7,59 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3 %
LASSALLE Jean 1,53 %
POUTOU Philippe 1,16 %
ASSELINEAU François 0,8 %
ARTHAUD Nathalie 0,29 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %

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Le Bouscat, une commune verte paisible à 2 pas de Bordeaux propice à l'investissement

Stratégiquement située dans l'aire urbaine de Bordeaux, à moins d'1 heure des plages atlantiques (Audenge, Lanton, Le Porge...), Le Bouscat constitue un emplacement privilégié pour vivre ou investir. L'arrivée future de la ligne LGV qui ralliera Paris en seulement 2h15 est un atout supplémentaire pour cette petite commune de quelques 24000 habitants déjà très attractive.

Les programmes immobiliers neufs fleurissent tout naturellement à cette adresse raffinée qui a préservé ses allures de village tout en offrant aux Bouscatais tous les services nécessaires au quotidien : centres commerciaux et petits commerces de proximité, parcs publics, médiathèque, école de musique, piscine, complexe sportif, stades, courts de tennis, écoles, collèges, médecins, pharmacies, etc.

Récemment réaménagé, le centre du village est très agréable. Quant à l'environnement, il est très vert avec 65 ha d'espaces naturels très bien entretenus : parcs de l'Ermitage ou de la Chêneraie, parc Marceau, Jardin d'Arnstadt, serres municipales qui permettent de produire toutes les ressources végétales de la commune, etc.

Votre programme immobilier à Le Bouscat vous attend. Contactez dès à présent LMI pour une concrétisation rapide de votre projet dans cette commune girondine dynamique.


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