Programme immobilier à Le Taillan-Médoc : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Achat d'un programme immobilier à Le Taillan-Médoc : découvrez les nombreux atouts du neuf

Acheter un programme immobilier à Le Taillan-Médoc offre de nombreux avantages aux acquéreurs. Si les logements neufs - studio, appartement ou maison - ont généralement un prix m² plus élevé que dans l'ancien, leurs atouts financiers peuvent compenser le manque à gagner :

  • des frais de notaire réduits : entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien,
  • une exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant 2 ans,
  • des aides à l'achat : Prêt à Taux Zéro, Prêt d'Accession Sociale, aides spéciales jeunes des banques...
  • pas de frais de travaux...

 

Acquérir un programme immobilier à Le Taillan-Médoc pour vivre ou investir, c'est également bénéficier des garanties du neuf - biennale, décennale, parfait achèvement - et d'un logement BBC très confortable à la facture énergétique significativement réduite.

 

Expert des produits investisseurs et spécificités taillanaises, LMI vous invite à choisir votre programme immobilier idéal à Le Taillan-Médoc parmi un très grand choix d'offres : Domaine de la Boétie, L'Envolée…

Nombre d'habitants 9 964 Part -25 ans 31,0 % Part 25 - 64 ans 53,2 % Part 65 ans et + 15,8 %
Part 80 ans et + 4,0 % Taux d'activité 77,2 % Propriétaires 76,7 % Locataires 22,0 %
Locataires HLM 10,6 % Résidences secondaires 0,3 % Maisons 89,7 % Appartements 9,5 %

La commune de Le Taillan-Médoc se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Le Taillan-Médoc est de 15.16 km² pour une densité moyenne de population de 600 habitants au km²

Son point le plus haut est à 39 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Agnès LAURENCE-VERSEPUY. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,64 %
MÉLENCHON Jean-Luc 20,75 %
FILLON François 15,8 %
LE PEN Marine 15,18 %
HAMON Benoît 7,75 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,32 %
LASSALLE Jean 1,65 %
POUTOU Philippe 1,49 %
ASSELINEAU François 0,87 %
ARTHAUD Nathalie 0,39 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

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Le Taillan-Médoc, une adresse girondine très prisée idéale pour un investissement

A seulement 15 minutes au nord-ouest de Bordeaux, Le Taillan-Médoc bénéficie d'un positionnement géographique stratégique. Aux portes du Médoc, entre 'Villes et Vignes', cette petite commune de 10 000 habitants connaît un essor démographique soutenu. Elle a toutefois su préserver son charme d'antan. Les nombreux commerces et services de proximité côtoient :

  • les monuments remarquables : moulins de Bussaguet, domaine de la Haye, châteaux de la Dame Blanche, du Lout, de la Gorce... ;
  • et les espaces naturels : forêt (128 ha), parc du Vivier, bords de la Jalle, parc et jardin médiéval du Presbytère…

L'arrivée prochaine de la ligne D du tramway est un atout supplémentaire pour cette adresse girondine très recherchée où les programmes immobiliers fleurissent. Contactez LMI pour concrétiser rapidement votre projet d'achat de programme immobilier à Le Taillan-Médoc quartiers Centre, Stade, La Boétie, Germignan...


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