PROGRAMME IMMOBILIER à AUBAGNE (13400) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021


Plus grande ville de la communauté d’agglomération qui porte son nom, Aubagne concentre une grande partie des 9300 établissements et 25440 emplois comptabilisés. À la croisée des autoroutes A50 et 152, à 40 min d’Aix-en-Provence et 25 min du Vieux-Port, la ville natale de Pagnol offre un bel équilibre entre facilité d’accès et qualité de l’environnement.

Aux côtés des secteurs économiques historiques que sont l’agriculture, la viticulture et l’artisanat — une vingtaine d’ateliers continuent de fabriquer les célèbres santons d’Aubagne — la ville accueille également quelques poids lourds de l’industrie et des commerces au sein de la Zone des Paluds, de Napollon ou Alpha, ainsi qu’une antenne de la Chambre de Commerce et d’Industrie Marseille-Provence. D’ici 2020, des investissements majeurs viendront faciliter les déplacements et mettre en valeur le pays d’Aubagne, et renforcer son poids économique au cœur de la Métropole d’Aix-Marseille.

Avec ses superbes vues sur le Garlaban et sa vaste terrasse partagée sur le toit, la nouvelle signature Cogedim à Aubagne invite à un quotidien généreux et lumineux. Du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient tous d’espaces extérieurs privatifs, incluant des terrasses aux dimensions exceptionnelles au dernier étage. À 2 pas du tramway d’Aubagne et à moins de 10 min à pied de la vieille ville, l’adresse permet de profiter de tous les commerces et services : marché de plein-vent, commerces, cinéma, écoles…  Aubagne conjugue décor naturel grandiose et facilité d’accès. Idéal pour habiter comme pour investir.

17 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à AUBAGNE (13400)

Surface pièces Etage Prix
40,97m² 2 1 175.500€
39,39m² 2 1 175.500€
39,66m² 2 1 175.500€
39,46m² 2 - 175.500€
39,67m² 2 - 180.500€
39,40m² 2 - 180.500€
39,40m² 2 1 185.500€
39,67m² 2 1 185.500€
39,45m² 2 1 185.500€
41,57m² 2 - 187.500€
54,72m² 2 1 190.500€
37,38m² 2 - 190.500€
39,40m² 2 2 191.500€
41,57m² 2 1 192.500€
37,40m² 2 1 193.500€
44,31m² 2 - 197.500€
44,31m² 2 1 200.500€

10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à AUBAGNE (13400)

Surface pièces Etage Prix
53,75m² 3 1 237.500€
57,09m² 3 - 239.500€
53,75m² 3 2 242.500€
57,09m² 3 1 244.500€
64,96m² 3 - 249.500€
56,89m² 3 2 254.500€
56,48m² 3 2 257.500€
56,89m² 3 3 257.500€
56,48m² 3 3 262.500€
61,66m² 3 1 282.500€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à AUBAGNE (13400)

Surface pièces Etage Prix
84,06m² 4 - 281.500€
87,21m² 4 3 359.500€
86,65m² 4 3 382.500€
77,54m² 4 4 396.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de AUBAGNE

Nombre d'habitants 45 410 Part -25 ans 29,3 % Part 25 - 64 ans 49,5 % Part 65 ans et + 21,2 %
Part 80 ans et + 7,3 % Taux d'activité 71,6 % Propriétaires 48,7 % Locataires 47,9 %
Locataires HLM 24,1 % Résidences secondaires 1,7 % Maisons 39,7 % Appartements 59,6 %

La commune de Aubagne se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Aubagne est de 54.9 km² pour une densité moyenne de population de 845 habitants au km²

Son point le plus haut est à 701 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gérard GAZAY. Sa situation professionnelle est : Ingénieurs


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 28,63 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,67 %
FILLON François 17,92 %
MACRON Emmanuel 16,6 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,99 %
HAMON Benoît 3,92 %
LASSALLE Jean 0,97 %
ASSELINEAU François 0,96 %
POUTOU Philippe 0,83 %
ARTHAUD Nathalie 0,37 %
CHEMINADE Jacques 0,13 %