PROGRAMME IMMOBILIER à BALLAN MIRE (37510) , INDRE-ET-LOIRE (37) , CENTRE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2021
Livraison : 2ème Trimestre 2021
Situation :
Le programme se situe dans l’hyper centre-ville de Ballan-Miré, face à l’église et à l’ancien lavoir de la commune, à proximité de tous les commerces et services : hypermarché, commerces de proximité, Mairie, pôles scolaires, parcsCommune très priséeMarchés - gymnase – crèche – EHPAD –groupe scolaire - mairie-GolfCadre de vie idyllique, nichée dans un espace calme et protégéProche de l'Eglise et du lavoir
Description :
La résidence offre des appartements disponibles du 2 au 5 pièces.Architecture contemporaine soignéeVolumes extérieurs généreuxAppartement jusqu'à 110m²Entre 10m² et plus de 170m² de terrasseParking sous-sol, 2 places/logement1 extérieur/logement (loggia, balcon, terrasse, jardin)/logement
Prestation :
Collection ATTITUDEMatériaux nobles en façade (Pierre), toiture ardoise naturelleSol stratifié, Menuiseries motorisées
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Vidéophone et digicodePorte de parking sécurisé
Normes de construction :
RT 2012NF HABITAT
Accès :
3 kilomètres du périphérique de Tours20 minutes du centre-ville de TOURS en voitureAccès immédiat à l'A85 (Angers, Nantes, Bourges et le Sud-Est) et à l'A28 (Le Mans et Caen)La ville est également desservie par le TER (gare SNCF) reliant la gare de Tours centre en 10 minutesLa ville dispose également du réseau de bus Fil Bleu. Tours : 1h TGV Paris
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BALLAN MIRE (37510)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96813 | 59,36m² | 2 | 2 | 229 000 € 229.000€ | 940 € | 971 € / mois |
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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BALLAN MIRE (37510)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 96809 | 80,16m² | 4 | - | 340 000 € 340.000€ | 830 € | 1 441 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de BALLAN-MIRÉ (37510)
Données démographiques de la ville de BALLAN-MIRÉ
| Nombre d'habitants | 7 911 | Part -25 ans | 26,5 % | Part 25 - 64 ans | 53,2 % | Part 65 ans et + | 20,3 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,5 % | Taux d'activité | 75,0 % | Propriétaires | 69,2 % | Locataires | 29,4 % |
| Locataires HLM | 12,7 % | Résidences secondaires | 1,6 % | Maisons | 77,9 % | Appartements | 21,8 % |
Situation géographique de la commune de BALLAN-MIRÉ
La commune de Ballan-Miré se situe dans Centre de la france
La commune est située dans le département INDRE-ET-LOIRE de la région CENTRE
Sa préfecture est Tours et son chef-lieu est Orléans
La supérficie de Ballan-Miré est de 26.16 km² pour une densité moyenne de population de 309 habitants au km²
Son point le plus haut est à 99 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Alexandre CHAS. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise
Sensibilité politique de la ville de BALLAN-MIRÉ
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 29,26 % |
|---|---|---|
| FILLON | François | 25,46 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 15,08 % |
| LE PEN | Marine | 14,92 % |
| HAMON | Benoît | 6,29 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 6,03 % |
| POUTOU | Philippe | 1,09 % |
| LASSALLE | Jean | 0,72 % |
| ASSELINEAU | François | 0,54 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,45 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,17 % |
