PROGRAMME IMMOBILIER à BONDY (93140) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2024

Livraison : 1er Trimestre 2024


Située à 8 km de Paris, la résidence associe une excellente desserte avec tous les avantages d’une adresse en centre-ville. L’accès immédiat à la RN3 et aux autoroutes A86 et A3 permet de rallier facilement toute la petite couronne et l’aéroport de Roissy. Le réseau de transports en commun sera prochainement enrichi par le TZEN3, assurant la correspondance avec la ligne de métro 5 en 15 minutes depuis la station «?Auguste Polissard?» à quelques pas de la résidence.

À horizon 2030, la gare Pont de Bondy accueillera la ligne 15 du Grand Paris Express qui reliera Saint Denis Pleyel à Champigny Centre. Des perspectives qui laissent entrevoir une forte demande locative pour votre bien immobilier et promettent une valorisation patrimoniale solide. Classée en zone A du dispositif Pinel, la réalisation vous offre également la possibilité d’optimiser votre fiscalité.

Adaptée à tous les projets immobiliers, pour investir ou devenir propriétaire, elle propose des appartements soigneusement agencés, déclinés du studio au 5 pièces, ouverts pour la majorité sur un espace extérieur.

Lancement réservé aux habitants exclusivement 1 mois via un justificatif de domicile obligatoire pour réserver.

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à BONDY (93140)

Surface pièces Etage Prix
48,48m² 2 - 233.925€
46,91m² 2 1 238.925€
46,91m² 2 2 243.925€
49,67m² 2 1 243.925€
49,66m² 2 4 253.925€
49,66m² 2 3 254.925€
53,94m² 2 - 259.925€
49,66m² 2 5 263.925€
57,78m² 2 1 266.925€

25 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à BONDY (93140)

Surface pièces Etage Prix
63,16m² 3 1 303.128€
65,05m² 3 2 305.403€
63,06m² 3 2 306.540€
65,05m² 3 3 308.815€
65,05m² 3 1 311.659€
65,05m² 3 4 312.227€
62,14m² 3 4 320.190€
65,65m² 3 1 320.190€
65,65m² 3 2 323.602€
62,00m² 3 5 324.739€
65,65m² 3 3 327.014€
65,72m² 3 1 327.014€
65,72m² 3 2 330.427€
68,51m² 3 1 332.701€
65,72m² 3 3 336.114€
68,01m² 3 1 345.213€
69,89m² 3 - 346.351€
65,65m² 3 4 346.351€
65,65m² 3 5 349.763€
68,53m² 3 2 353.175€
67,68m² 3 2 362.275€
69,66m² 3 3 364.550€
67,68m² 3 3 365.687€
67,68m² 3 4 369.100€
67,68m² 3 5 372.512€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à BONDY (93140)

Surface pièces Etage Prix
81,56m² 4 2 371.374€
84,31m² 4 3 381.611€
80,47m² 4 - 382.749€
83,78m² 4 4 405.498€
87,81m² 4 5 414.597€
94,07m² 4 4 441.896€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à BONDY (93140)

Surface pièces Etage Prix
101,05m² 5 1 452.133€
101,22m² 5 2 456.682€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de BONDY

Nombre d'habitants 53 439 Part -25 ans 36,6 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 12,3 %
Part 80 ans et + 4,4 % Taux d'activité 73,1 % Propriétaires 43,1 % Locataires 55,4 %
Locataires HLM 39,5 % Résidences secondaires 0,4 % Maisons 30,7 % Appartements 68,9 %

La commune de Bondy se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Bondy est de 5.47 km² pour une densité moyenne de population de 9786 habitants au km²

Son point le plus haut est à 65 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Sylvine THOMASSIN. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 34,49 %
MACRON Emmanuel 23,65 %
LE PEN Marine 13,8 %
FILLON François 10,63 %
HAMON Benoît 9,97 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,28 %
ASSELINEAU François 1,7 %
POUTOU Philippe 1,04 %
ARTHAUD Nathalie 0,67 %
LASSALLE Jean 0,57 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %