PROGRAMME IMMOBILIER à CALUIRE ET CUIRE (69300) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


Limitrophe de Lyon, huppée, verdoyante, offrant de magnifiques points de vue sur l’agglomération, appréciée pour la richesse de sa vie culturelle… Caluire-et-Cuire conjugue tous les atouts pour garantir le succès de votre placement immobilier. À proximité immédiate de toutes les commodités, votre bien bénéficie d’un potentiel locatif immense, et laisse entrevoir de très belles perspectives de valorisation.

En première couronne, proche des autoroutes A43, A42 et A6, la ville héberge les sièges sociaux de groupes internationaux comme Securitas, Veolia Eau et Total Gaz sur la ZAC Poumeyrol, et accueille un tissu de près de 300 entreprises pour 5000 emplois dans le parc d’entreprises partagé avec Rillieux-la-Pape. Commune résidentielle recherchée, Caluire-et-Cuire constitue également une adresse à très fort potentiel économique.

Parfaitement agencés et dotés de belles prestations, les appartements se déclinent du 2 au 5 pièces, avec d’agréables espaces extérieurs, dont de superbes terrasses en dernier étage et de beaux jardins privatifs allant jusqu’à 166 m2.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CALUIRE ET CUIRE (69300)

Surface pièces Etage Prix
40,17m² 2 2 285.000€
43,99m² 2 2 292.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CALUIRE ET CUIRE (69300)

Surface pièces Etage Prix
59,51m² 3 - 361.000€
61,04m² 3 2 363.000€
57,97m² 3 1 371.000€
58,85m² 3 2 378.000€
63,83m² 3 1 386.000€
67,66m² 3 2 406.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CALUIRE ET CUIRE (69300)

Surface pièces Etage Prix
88,21m² 4 1 506.000€
88,19m² 4 2 520.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CALUIRE-ET-CUIRE

Nombre d'habitants 42 292 Part -25 ans 28,7 % Part 25 - 64 ans 49,2 % Part 65 ans et + 22,1 %
Part 80 ans et + 7,5 % Taux d'activité 76,9 % Propriétaires 54,7 % Locataires 43,7 %
Locataires HLM 16,5 % Résidences secondaires 1,5 % Maisons 14,9 % Appartements 84,5 %

La commune de Caluire-et-Cuire se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Caluire-et-Cuire est de 10.45 km² pour une densité moyenne de population de 3943 habitants au km²

Son point le plus haut est à 275 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Philippe COCHET. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,42 %
FILLON François 29,32 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,5 %
LE PEN Marine 11,03 %
HAMON Benoît 6,84 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,31 %
ASSELINEAU François 0,83 %
LASSALLE Jean 0,71 %
POUTOU Philippe 0,61 %
ARTHAUD Nathalie 0,27 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %