PROGRAMME IMMOBILIER à CASTELNAU LE LEZ (34170) , HÉRAULT (34) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 1er Trimestre 2020


Vidéo du programme
Maquette 3D
Situation :
Le programme se stiue sur la commune très prisée de Castelnau-le-Lez et bénéficie d’un large espace verdoyant.
En pas de porte, elle bénéficie également de l’excellence de l’offre commerciale de l’avenue de l’Europe, artère majeure de la ville qui mêle subtilement habitat de standing et commerces de proximité.
Le centre d’activité de l’Aube Rouge propose, à quelques pas de la résidence, un large panel de boutiques et la gamme gourmande des modes de restauration. Des pistes cyclables et le tramway sont situés en bas de la résidence.
Description :
La résidence est composée de 25 logements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 étages dont le denier en attique. Ses larges terrasses permettent de profiter au mieux de la lumière méditerranéennePrestations personnalisablesL’ensemble des stationnements sont privatisés, toutes les places de parking se trouvent en sous-sol
Prestation :
Peinture blanche lisse sur plafonds et mursCarrelage 45 x 45 cm en grès cérame émailléVolets roulants électriques dans les séjoursCuisine équipéePlacards aménagésChauffage électrique
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Entrée avec badge magnétique et visiophone
Normes de construction :
RT2012 NF HABITAT
Accès :
Le programme se trouve :A 5 min en voiture du centre-ville de Montpellier et de l’A9Tramway ligne 2, arrêt « Notre-Dame de Sablassou » en moins de 2 min en voiture ou 10 minutes à piedA seulement 15 min des plages (Carnon - Palavas-les-Flots)En BUS Arrêt « Notre-Dame de Sablassou », les lignes 27 et 31 desservent les communes alentours (Le Crès, Castries, Sussargues...)En Train Gare SNCF Saint-Roch à 25 minutesAéroport Montpellier Méditerranée à moins de 10 minutes en voiture

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface pièces Etage Prix
25,20m² 1 - 140.000€
23,30m² 1 - 140.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface pièces Etage Prix
40,70m² 2 2 181.000€
36,40m² 2 2 189.000€
38,80m² 2 - 192.000€
36,40m² 2 1 192.000€
40,70m² 2 1 194.000€
36,40m² 2 2 194.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CASTELNAU LE LEZ (34170)

Surface pièces Etage Prix
55,00m² 3 2 246.000€
61,60m² 3 - 269.000€
64,90m² 3 1 272.000€
60,50m² 3 2 275.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CASTELNAU-LE-LEZ

Nombre d'habitants 19 504 Part -25 ans 29,5 % Part 25 - 64 ans 51,2 % Part 65 ans et + 19,3 %
Part 80 ans et + 6,3 % Taux d'activité 74,3 % Propriétaires 56,5 % Locataires 40,1 %
Locataires HLM 7,0 % Résidences secondaires 1,8 % Maisons 53,8 % Appartements 45,9 %

La commune de Castelnau-le-Lez se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HÉRAULT de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Montpellier et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Castelnau-le-Lez est de 11.18 km² pour une densité moyenne de population de 1337 habitants au km²

Son point le plus haut est à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Pierre GRAND. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,56 %
FILLON François 24,6 %
MÉLENCHON Jean-Luc 19,33 %
LE PEN Marine 15,12 %
HAMON Benoît 6,66 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,71 %
ASSELINEAU François 1,06 %
POUTOU Philippe 0,82 %
LASSALLE Jean 0,8 %
ARTHAUD Nathalie 0,22 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %

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