PROGRAMME IMMOBILIER à CHAMBRAY LES TOURS (37170) , INDRE-ET-LOIRE (37) , CENTRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 4ème Trimestre 2020


VOTRE APPARTEMENT NEUF A CHAMBRAY-LES-TOURS

Situé entre Paris et le Grand Ouest, Tours est une ville touristique et universitaire au cœur des principaux axes de communications du territoire. La métropole tourangelle bénéficie d’un environnement économique et dynamique, riche d’entreprise. Elle possède plus de 300 enseignes ; des structures d’accueils sont aménagés pour la petite enfance (garderies, crèches…) ainsi que des infrastructures hospitalières comme le CHU de Trousseau, le pôle Santé Vinci…

Chambray-les-Tours ; un cadre de vie privilégié aux portes de Tours.

Votre futur lieu de vie se situe à Chambray-les-Tours, et plus précisément au cœur de l’éco quartier de la Guignardière. Vous apprécierez cette résidence neuve pour son cadre de vie préservé, ses lieux de convivialité qui assurent une mixité sociale, générationnelle et fonctionnelle ; gage d’une réelle qualité de vie et d’épanouissement. À proximité des centres commerciaux et des écoles, vous profiterez d'un environnement calme entre ville et campagne ainsi que des espaces naturels aux alentours ; balades sur les bords de Loire ou au cœur du bois de la Guignardière…

Des appartements fonctionnels, pensés pour vous...

Crédit Agricole Immobilier vous propose une réalisation à Chambray-les-Tours composée de 77 logements neufs du 2 au 4 pièces répartis sur 4 bâtiments conformes aux futures exigences thermiques. La résidence est labellisée E+C-, elle a donc une efficience énergétique améliorée d'environ 20% par rapport à la réglementation thermique en vigueur (RT2012).
Pensé pour votre bien-être, chaque appartement a été conçu avec le plus grand soin : cuisine et salle de bains aménagées, optimisation thermique et phonique maximale, gestion centralisée du chauffage, place de stationnement... Chaque logement bénéficiera de loggia, balcon ou terrasse selon la typologie.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Surface pièces Etage Prix
43,32m² 2 1 137.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CHAMBRAY LES TOURS (37170)

Surface pièces Etage Prix
71,31m² 3 - 226.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CHAMBRAY-LÈS-TOURS

Nombre d'habitants 11 144 Part -25 ans 29,6 % Part 25 - 64 ans 49,6 % Part 65 ans et + 20,7 %
Part 80 ans et + 7,3 % Taux d'activité 71,6 % Propriétaires 50,5 % Locataires 47,9 %
Locataires HLM 20,5 % Résidences secondaires 2,7 % Maisons 51,0 % Appartements 48,8 %

La commune de Chambray-lès-Tours se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département INDRE-ET-LOIRE de la région CENTRE

Sa préfecture est Tours et son chef-lieu est Orléans

La supérficie de Chambray-lès-Tours est de 19.4 km² pour une densité moyenne de population de 553 habitants au km²

Son point le plus haut est à 96 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Christian GATARD. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,54 %
FILLON François 24,5 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,55 %
LE PEN Marine 15,08 %
HAMON Benoît 6,81 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,4 %
POUTOU Philippe 0,9 %
LASSALLE Jean 0,75 %
ASSELINEAU François 0,64 %
ARTHAUD Nathalie 0,61 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %