PROGRAMME IMMOBILIER à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) , VAL-DE-MARNE (94) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


SITUATION
Champigny-sur-Marne, la douceur d’une ville au bord de l’eau.Entre coteaux et bords de Marne, la ville déploie ses paysages bucoliques immortalisés par les impressionnistes.Par ses bonnes dessertes et sa proximité avec les pôles universitaires de Créteil et de Marne-la-Vallée, la ville est propice à l’implantation et au développement d’activités économiques.À deux pas des commerces du centre-ville, Coeur Champigny offre tous les atouts de la vie citadine.
DESCRIPTION
Un cadre de vie réinventé dans le meilleur du centre-ville.Une adresse qui cultive l’art de vivre à votre convenance et facilite le quotidien pour vous et vos enfants.Les commerces du centre-ville et la place du marché sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.Architecture unique, variations multiples.
PRESTATION
Votre résidence est proposée avec :Collection ATTITUDEAscenseur sécurisé
SÉCURITÉ
La résidence est sécurisée par : DigicodeVidéophone
NORMES DE CONSTRUCTION
La garantie :RT 2012
ACCÈS
La résidence est accessible depuis... La future gare du Grand Paris Express ligne 15 « Champigny Centre » pour rejoindre Châtelet en 24 minutesLa gare RER A « Champigny - Saint Maur » et RER E « Les Boullereaux - Champigny »

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Surface pièces Etage Prix
45,56m² 2 5 275.000€
45,67m² 2 3 278.000€
45,70m² 2 5 288.000€
44,95m² 2 7 299.000€
58,16m² 2 7 349.000€

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Surface pièces Etage Prix
59,47m² 3 1 320.000€
59,67m² 3 3 330.000€
61,07m² 3 1 335.000€
64,50m² 3 1 345.000€
59,67m² 3 5 345.000€
59,47m² 3 5 345.000€
66,21m² 3 1 350.000€
61,06m² 3 3 350.000€
66,23m² 3 3 365.000€
61,06m² 3 5 365.000€
64,49m² 3 5 375.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Surface pièces Etage Prix
81,10m² 4 7 460.000€
81,07m² 4 7 480.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Nombre d'habitants 76 508 Part -25 ans 34,5 % Part 25 - 64 ans 52,6 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 3,8 % Taux d'activité 74,6 % Propriétaires 46,2 % Locataires 52,1 %
Locataires HLM 38,3 % Résidences secondaires 0,6 % Maisons 32,1 % Appartements 66,9 %

La commune de Champigny-sur-Marne se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-DE-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Créteil et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Champigny-sur-Marne est de 11.3 km² pour une densité moyenne de population de 6682 habitants au km²

Son point le plus haut est à 106 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Dominique ADENOT. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 32,7 %
MACRON Emmanuel 24,88 %
FILLON François 14 %
LE PEN Marine 13,53 %
HAMON Benoît 7,28 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,02 %
ASSELINEAU François 1,28 %
POUTOU Philippe 0,99 %
LASSALLE Jean 0,6 %
ARTHAUD Nathalie 0,53 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %