PROGRAMME IMMOBILIER à CHEVILLY LARUE (94550) , VAL-DE-MARNE (94) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2024

Livraison : 2ème Trimestre 2024


Une adresse connectée à 10 km au sud de Paris Chevilly-Larue profite d’une situation géographique stratégique, à la croisée d’axes routiers majeurs (A86, A106, D208…) et des réseaux de transports RATP (tramway T7, prolongement du métro ligne 14). Très facile d’accès, la commune héberge deux tiers de la superficie du marché de Rungis, elle profite ainsi d’une effervescence économique qui se traduit par l’éclosion de grands projets d’aménagement dont l’écoquartier des portes d’Orly à 600 m de la résidence. Ce bassin d’emplois génère une forte demande en logements, assurant la fluidité de votre gestion locative. À horizon 2024, l’extension de la ligne 14 du Grand Paris Express jusqu’à la station Porte de Thiais – Marché International à 12 mn à pied de la résidence, permettra de rejoindre la gare de Lyon en moins de 20 mn. Le moment est donc idéal pour concrétiser votre investissement. Découvrez la nouvelle résidence Cogedim à Chevilly-Larue, jardin paysager contemplatif, variété d’essences végétales, volumes intimistes, architecture en harmonie avec le quartier pavillonnaire environnant… Ses appartements se déclinent du studio au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Une adresse de choix et facile à vivre, au cœur d’un environnement dynamique.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à CHEVILLY LARUE (94550)

Surface pièces Etage Prix
86,63m² - 1 568.000€
84,91m² - 1 574.000€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CHEVILLY LARUE (94550)

Surface pièces Etage Prix
42,22m² 2 - 272.000€
43,96m² 2 - 282.000€
47,10m² 2 - 297.000€
47,20m² 2 - 300.000€
47,59m² 2 - 302.000€
47,58m² 2 - 321.000€
51,77m² 2 1 326.000€

10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CHEVILLY LARUE (94550)

Surface pièces Etage Prix
55,78m² 3 1 346.000€
61,86m² 3 - 358.000€
60,97m² 3 - 363.000€
63,87m² 3 1 375.000€
63,99m² 3 1 376.000€
64,82m² 3 - 379.000€
65,05m² 3 - 382.000€
65,87m² 3 - 403.000€
63,99m² 3 - 410.000€
68,93m² 3 - 417.000€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CHEVILLY LARUE (94550)

Surface pièces Etage Prix
76,43m² 4 1 435.000€
79,91m² 4 - 448.000€
86,10m² 4 2 475.000€
86,00m² 4 1 479.000€
86,62m² 4 - 481.000€
80,69m² 4 2 497.000€
89,39m² 4 - 500.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CHEVILLY-LARUE

Nombre d'habitants 19 169 Part -25 ans 32,8 % Part 25 - 64 ans 53,6 % Part 65 ans et + 13,6 %
Part 80 ans et + 4,7 % Taux d'activité 76,3 % Propriétaires 42,8 % Locataires 55,1 %
Locataires HLM 34,3 % Résidences secondaires 0,2 % Maisons 16,6 % Appartements 80,8 %

La commune de Chevilly-Larue se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-DE-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Créteil et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Chevilly-Larue est de 4.22 km² pour une densité moyenne de population de 4383 habitants au km²

Son point le plus haut est à 94 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Stéphanie DAUMIN. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,28 %
MACRON Emmanuel 26,44 %
FILLON François 14,53 %
LE PEN Marine 13,61 %
HAMON Benoît 7,4 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,87 %
ASSELINEAU François 1,57 %
POUTOU Philippe 0,9 %
LASSALLE Jean 0,7 %
ARTHAUD Nathalie 0,54 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %