PROGRAMME IMMOBILIER à CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DÔME (63) , AUVERGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 1er Trimestre 2019


Situation :
Le programme se situe à Clermont-Ferrand, entre les rues Baudelaire et Moncalm au Sud de la commune, à proximité du centre ville, du CHU Gabriel Montpied,dans une ambiance résidentielle préservée.
Description :
Le projet comprend la réalisation en 1 tranche de 2 immeubles de 3 à 4 étages sur rez-de-chaussée, comportant globalement 53 logements du 2 au 4 pièces, sur 1 niveau de sous-sol commun semi-enterré à usage de parking et locaux techniques.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur confortable, d’un balcon, d’une terrasse en attique ou en rez-de-chaussée Possibilité de garage ferrmés en sous-sol pour la plupart des logements
Prestations :
Nouvelles Collection Bouygues Immobilier "Attitude 2" Carrelage au solPeinture blanche pour les revêtements murauxDoucheWC suspendusProduction d'eau chaudière et chauffrage indivisuel gazFlexom V2

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Sécurité :
Résidence entièrement close Visiophone en pied d'immeuble
Normes de construction :
RT 2012 avec labellisation BBC NF Habitat
Accès :
Le programme se trouve à: 250 mètres du Tramway (arrêt Saint Jacques Loucheur)Proximité des Lignes de Bus 3 et 8 (arrêt Daguerre)10 minutes des axes Autoroutiers10 minutes en voiture ou 15 minutes en tramway du Jardin Lecoq et de la Place de Jaude11 minutes de l'Aéroport international

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
52,51m² 2 - 159.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
61,27m² 3 - 179.600€
62,38m² 3 - 183.100€
69,41m² 3 - 192.300€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLERMONT-FERRAND

Nombre d'habitants 141 398 Part -25 ans 35,6 % Part 25 - 64 ans 48,3 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,5 % Taux d'activité 67,4 % Propriétaires 31,8 % Locataires 65,7 %
Locataires HLM 22,8 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 17,4 % Appartements 81,5 %

La commune de Clermont-Ferrand se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département PUY-DE-DÔME de la région AUVERGNE

Sa préfecture est Clermont-Ferrand et son chef-lieu est Clermont-Ferrand

La supérficie de Clermont-Ferrand est de 42.67 km² pour une densité moyenne de population de 3277 habitants au km²

Son point le plus haut est à 602 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Olivier BIANCHI. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,56 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,62 %
FILLON François 15,13 %
LE PEN Marine 12,55 %
HAMON Benoît 9,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,18 %
POUTOU Philippe 1,13 %
LASSALLE Jean 1,11 %
ASSELINEAU François 1 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CLERMONT FERRAND (63000)