PROGRAMME IMMOBILIER à CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DÔME (63) , AUVERGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Situation :
Le programme se situe à Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et services.
Description :
L’ensemble immobilier est situé au sein d’une opération d’aménagement composé de 9 Lots et prévoyant divers ouvrages, constructions et équipements dont la programmation et/ou la situation sont susceptibles d’évoluer au fur et à mesure de sa réalisation.
Le projet dans sa globalité comprend la réalisation en 6 tranches de travaux de 10 immeubles de 3 à 6 étages sur rez-de-chaussée, comportant globalement 296 logements pour partie en accession libre (bâtiments A, B, C, D, E et F) et pour partie en logements sociaux (bâtiments G, H, I et J) selon une proportion non définitive.
La résidence bénéficiera également d’espaces en gestion partagés (Chambres d’hôtes, espace de coworking, loge avec casiers colis connectés).
Le bâtiment F fait partie du Lot 4 comprenant les bâtiments F, G et H élevés sur deux niveaux de sous-sol enterrés communs aux bâtiments.Le bâtiment F comporte 38 logementsLe bâtiment G comporte 38 logementsLe bâtiment H comporte 37 logementsLes bâtiments sont élevés sur deux niveaux de sous-sol enterrés communs aux bâtiments F, G et H.
Le sous-sol comporte globalement 119 places de stationnements, il est accessible depuis une seule entrée au droit du bâtiment H.
BOUYGUES IMMOBILIER s’est engagé sur cette opération à obtenir la certification NF Habitat certifié par l’organisme de certification CERQUAL.
Prestation :
RDJ à R+4 : Collection Attitude carrelage R+6 et R+6 : Collection Caractere carrelage
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :contrôle d'accèsVisiophone
Normes de construction :
RT2012 NF Habiat
Accès :Autoroute A75 à 7 minutesAutoroute A89 et A711 à 9 minutesAéroport à 11 minutes en voiture

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
26,13m² 1 - 100.900€
34,97m² 1 - 112.100€

19 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
43,16m² 2 - 137.400€
43,26m² 2 - 144.400€
41,80m² 2 1 146.500€
43,71m² 2 - 148.500€
41,81m² 2 2 148.500€
44,29m² 2 1 150.500€
41,59m² 2 2 150.500€
44,29m² 2 2 151.600€
41,58m² 2 3 153.600€
43,08m² 2 - 154.500€
41,81m² 2 3 155.600€
41,81m² 2 4 157.600€
41,59m² 2 4 157.600€
46,92m² 2 1 157.700€
44,29m² 2 3 157.700€
46,92m² 2 2 160.700€
44,28m² 2 4 160.700€
46,92m² 2 3 163.800€
57,45m² 2 1 187.200€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
57,45m² 3 2 190.300€
57,45m² 3 3 193.300€
63,66m² 3 - 196.300€
64,10m² 3 1 201.500€
72,08m² 3 6 289.000€
71,16m² 3 6 291.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
85,67m² 4 5 360.300€
85,57m² 4 5 362.400€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLERMONT-FERRAND

Nombre d'habitants 141 398 Part -25 ans 35,6 % Part 25 - 64 ans 48,3 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,5 % Taux d'activité 67,4 % Propriétaires 31,8 % Locataires 65,7 %
Locataires HLM 22,8 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 17,4 % Appartements 81,5 %

La commune de Clermont-Ferrand se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département PUY-DE-DÔME de la région AUVERGNE

Sa préfecture est Clermont-Ferrand et son chef-lieu est Clermont-Ferrand

La supérficie de Clermont-Ferrand est de 42.67 km² pour une densité moyenne de population de 3277 habitants au km²

Son point le plus haut est à 602 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Olivier BIANCHI. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,56 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,62 %
FILLON François 15,13 %
LE PEN Marine 12,55 %
HAMON Benoît 9,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,18 %
POUTOU Philippe 1,13 %
LASSALLE Jean 1,11 %
ASSELINEAU François 1 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CLERMONT FERRAND (63000)