PROGRAMME IMMOBILIER à CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DÔME (63) , AUVERGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Lancement officiel avec les offres exclusives : Frais de notaires et cuisine équipée offerts ! Renseignez-vous dès à présent !

PROCHAINEMENT à 500m du CHU Gabriel-Montpied et du Centre médical Montalembert. Découvrez une nouvelle réalisation NEXITY située au coeur du quartier résidentiel des Chaux, à proximité du Complexe sportif des Cézeaux, éligible à la TVA réduite 5,5%.Offres réservées aux 7 premiers réservataires.

La résidence proposera 59 appartements, du STUDIO au 4 pièces, prolongés par de belles surfaces extérieures. La proximité des bus et de la ligne A du tramway vous permettront de rejoindre les Universités (Médecine, Pharmacie, Lettres, Droit, IAE...) et le Campus des Cézeaux en moins de 10 minutes. Accès A71, A75 et centre-ville également en 10 min en voiture.

Une résidence pour VIVRE ou INVESTIR !

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3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
30,00m² 1 - 118.274€
30,00m² 1 3 121.275€
34,00m² 1 - 134.275€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
41,00m² 2 2 146.275€
41,00m² 2 1 148.275€
41,00m² 2 3 150.274€
42,00m² 2 2 151.275€
41,00m² 2 - 152.787€
42,00m² 2 3 154.275€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
60,00m² 3 1 188.275€
60,00m² 3 2 193.274€
59,00m² 3 4 193.787€
59,00m² 3 3 194.199€
64,00m² 3 - 200.275€
66,00m² 3 2 201.200€
66,00m² 3 3 204.274€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
60,00m² 4 - 195.275€
78,00m² 4 1 225.787€
78,00m² 4 2 234.274€
78,00m² 4 3 240.275€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLERMONT-FERRAND

Nombre d'habitants 141 398 Part -25 ans 35,6 % Part 25 - 64 ans 48,3 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,5 % Taux d'activité 67,4 % Propriétaires 31,8 % Locataires 65,7 %
Locataires HLM 22,8 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 17,4 % Appartements 81,5 %

La commune de Clermont-Ferrand se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département PUY-DE-DÔME de la région AUVERGNE

Sa préfecture est Clermont-Ferrand et son chef-lieu est Clermont-Ferrand

La supérficie de Clermont-Ferrand est de 42.67 km² pour une densité moyenne de population de 3277 habitants au km²

Son point le plus haut est à 602 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Olivier BIANCHI. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,56 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,62 %
FILLON François 15,13 %
LE PEN Marine 12,55 %
HAMON Benoît 9,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,18 %
POUTOU Philippe 1,13 %
LASSALLE Jean 1,11 %
ASSELINEAU François 1 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CLERMONT FERRAND (63000)