PROGRAMME IMMOBILIER à CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DÔME (63) , AUVERGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Trémonteix, c'est avant tout un lieu magique, en bordure d'une zone naturelle protégée, dominant la ville et offrant une vue
imprenable sur le Puy-de-Dôme et le plateau de Gergovie. On y retrouve une ambiance à part, si proche du bouillonnement de
Clermont et pourtant si calme.L'emplacement de cette résidence est exceptionnel en tout point : ce sont d'abord les vues imprenables sur Clermont-Ferrand et le Puy-de-Dôme qui rendent ce projet si séduisant, mais c'est aussi son emplacement dans le quartier, proche de toutes les commodités et des futurs commerces qui participe à rendre cette résidence particulièrement pratique au quotidien.
L'architecte a apporté un soin particulier aux façades en jouant sur les volumes et les matières. Il donne à l'ensemble un esprit très contemporain et en même temps très naturel. La résidence se compose d'appartements du 2 au 5 pièces avec de larges balcons permettant de profiter d'une vue panoramique sur les monts alentours.
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4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
46,00m² 2 2 182.500€
46,00m² 2 3 185.000€
51,00m² 2 - 187.500€
51,00m² 2 2 192.500€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
63,00m² 3 4 252.000€
67,00m² 3 2 257.500€
65,00m² 3 4 260.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
81,00m² 4 1 269.000€
83,00m² 4 1 275.000€
81,00m² 4 3 280.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
111,00m² 5 4 439.000€
121,00m² 5 4 479.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLERMONT-FERRAND

Nombre d'habitants 141 398 Part -25 ans 35,6 % Part 25 - 64 ans 48,3 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,5 % Taux d'activité 67,4 % Propriétaires 31,8 % Locataires 65,7 %
Locataires HLM 22,8 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 17,4 % Appartements 81,5 %

La commune de Clermont-Ferrand se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département PUY-DE-DÔME de la région AUVERGNE

Sa préfecture est Clermont-Ferrand et son chef-lieu est Clermont-Ferrand

La supérficie de Clermont-Ferrand est de 42.67 km² pour une densité moyenne de population de 3277 habitants au km²

Son point le plus haut est à 602 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Olivier BIANCHI. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,56 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,62 %
FILLON François 15,13 %
LE PEN Marine 12,55 %
HAMON Benoît 9,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,18 %
POUTOU Philippe 1,13 %
LASSALLE Jean 1,11 %
ASSELINEAU François 1 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CLERMONT FERRAND (63000)