PROGRAMME IMMOBILIER à COGOLIN (83310) , VAR (83) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


Le golfe de Saint-Tropez, destination phare pour investir 

Ensoleillement exceptionnel, eaux turquoise, villages pittoresques et patrimoine gourmand… le golfe de Saint-Tropez n’a pas fini d’envoûter ses visiteurs. Perle du Var, il associe cadre enchanteur, notoriété internationale et dynamisme florissant, pour le plus grand succès de votre placement immobilier.
À mi-chemin entre Saint-Tropez et Sainte Maxime, Cogolin profite d’une situation centrale pour déployer un bassin d’emplois des plus prospère. Siège de la communauté de communes, cette ville de 11?500 habitants se démarque par 3 zones d’activités et un port de plaisance comptant parmi les mieux équipés de la Côte d’Azur.
Promesse d’un fort potentiel locatif et patrimonial, la résidence est également éligible au dispositif Pinel. Vous pouvez ainsi escompter de belles rentabilités en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, puis revendre votre bien ou le transformer en agréable résidence secondaire.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, naturellement prolongés par des espaces extérieurs particulièrement généreux. Une opportunité pour habiter comme pour investir.

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à COGOLIN (83310)

Surface pièces Etage Prix
39,80m² 2 1 235.000€
40,88m² 2 1 238.000€
37,41m² 2 1 239.000€
42,94m² 2 1 243.000€
39,98m² 2 2 244.000€
40,48m² 2 1 248.000€
42,61m² 2 1 250.000€
37,41m² 2 2 252.000€
41,87m² 2 2 256.000€
40,34m² 2 2 259.000€
40,48m² 2 2 259.000€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à COGOLIN (83310)

Surface pièces Etage Prix
65,70m² 3 - 291.000€
61,99m² 3 - 293.000€
63,68m² 3 1 304.000€
63,69m² 3 - 318.000€
63,95m² 3 2 337.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de COGOLIN

Nombre d'habitants 12 387 Part -25 ans 29,4 % Part 25 - 64 ans 55,2 % Part 65 ans et + 15,3 %
Part 80 ans et + 4,5 % Taux d'activité 75,9 % Propriétaires 45,4 % Locataires 51,2 %
Locataires HLM 7,8 % Résidences secondaires 23,6 % Maisons 31,1 % Appartements 68,6 %

La commune de Cogolin se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département VAR de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Toulon et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Cogolin est de 27.93 km² pour une densité moyenne de population de 397 habitants au km²

Son point le plus haut est à 390 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Marc Étienne LANSADE. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 33,43 %
FILLON François 23,52 %
MACRON Emmanuel 16,44 %
MÉLENCHON Jean-Luc 14,04 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,5 %
HAMON Benoît 3 %
ASSELINEAU François 1,27 %
LASSALLE Jean 1,12 %
POUTOU Philippe 1,05 %
ARTHAUD Nathalie 0,48 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %