PROGRAMME IMMOBILIER à DRANCY (93700) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2023
Livraison : 2ème Trimestre 2023
Parmi les principaux atouts de Drancy, figure sa situation géographique à la croisée de deux bassins d’emplois majeurs, celui de Paris et de Roissy-Le Bourget. Les grands projets de développement, soutenus par l’État, façonnent par ailleurs un futur florissant pour la commune. Nouveaux équipements publics, essor de l’immobilier tertiaire, installation de commerces… Drancy est en passe de s’imposer comme une des valeurs sûres de l’Est parisien.
Découvrez une séduisante résidence à l’architecture classique. Les appartements déclinés du studio au 5 pièces, profitent du calme d’un cœur d’ilot paysager. Le grand choix de surfaces et d’agencements répondra à tous les projets, résidentiels ou locatifs. Possibilité de TVA réduite pour les acquéreurs éligibles.
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à DRANCY (93700)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113283 | 53,27m² | 2 | 2 | 276 974 € 276.974€ | 850 € | 1 174 € / mois |
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18 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à DRANCY (93700)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113292 | 60,73m² | 3 | 3 | 299 738 € 299.738€ | 890 € | 1 270 € / mois |
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| 113275 | 64,52m² | 3 | 1 | 303 287 € 303.287€ | 930 € | 1 285 € / mois |
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| 113277 | 64,08m² | 3 | 1 | 305 653 € 305.653€ | 930 € | 1 296 € / mois |
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| 113278 | 65,01m² | 3 | 1 | 308 019 € 308.019€ | 950 € | 1 306 € / mois |
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| 113288 | 63,53m² | 3 | 2 | 310 294 € 310.294€ | 920 € | 1 315 € / mois |
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| 113286 | 64,08m² | 3 | 2 | 310 385 € 310.385€ | 930 € | 1 316 € / mois |
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| 113279 | 65,34m² | 3 | 1 | 311 568 € 311.568€ | 940 € | 1 321 € / mois |
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| 113287 | 65,07m² | 3 | 2 | 312 751 € 312.751€ | 920 € | 1 326 € / mois |
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| 113296 | 61,68m² | 3 | 3 | 314 809 € 314.809€ | 880 € | 1 334 € / mois |
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| 113284 | 65,34m² | 3 | 2 | 316 300 € 316.300€ | 940 € | 1 341 € / mois |
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| 113276 | 66,97m² | 3 | 1 | 318 665 € 318.665€ | 980 € | 1 351 € / mois |
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| 113293 | 61,68m² | 3 | 4 | 319 541 € 319.541€ | 880 € | 1 354 € / mois |
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| 113295 | 65,34m² | 3 | 3 | 321 031 € 321.031€ | 940 € | 1 361 € / mois |
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| 113285 | 66,97m² | 3 | 2 | 323 397 € 323.397€ | 980 € | 1 371 € / mois |
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| 113294 | 65,34m² | 3 | 4 | 323 443 € 323.443€ | 940 € | 1 371 € / mois |
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| 113270 | 64,08m² | 3 | - | 328 129 € 328.129€ | 980 € | 1 391 € / mois |
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| 113280 | 73,73m² | 3 | 1 | 356 246 € 356.246€ | 1 140 € | 1 510 € / mois |
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| 113289 | 73,73m² | 3 | 2 | 363 253 € 363.253€ | 1 140 € | 1 540 € / mois |
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3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à DRANCY (93700)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113272 | 79,52m² | 4 | - | 391 280 € 391.280€ | 1 250 € | 1 658 € / mois |
|
| 113281 | 83,31m² | 4 | 1 | 406 840 € 406.840€ | 1 180 € | 1 724 € / mois |
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| 113290 | 83,31m² | 4 | 2 | 410 480 € 410.480€ | 1 180 € | 1 740 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à DRANCY (93700)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113298 | 96,20m² | 5 | 3 | 447 060 € 447.060€ | 1 350 € | 1 895 € / mois |
|
| 113297 | 97,25m² | 5 | 4 | 452 974 € 452.974€ | 1 350 € | 1 920 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de DRANCY (93700)
Données démographiques de la ville de DRANCY
| Nombre d'habitants | 69 568 | Part -25 ans | 34,8 % | Part 25 - 64 ans | 52,5 % | Part 65 ans et + | 12,7 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 3,9 % | Taux d'activité | 73,1 % | Propriétaires | 45,8 % | Locataires | 50,8 % |
| Locataires HLM | 28,2 % | Résidences secondaires | 0,5 % | Maisons | 38,9 % | Appartements | 60,2 % |
Situation géographique de la commune de DRANCY
La commune de Drancy se situe dans Île-de-France de la france
La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE
Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris
La supérficie de Drancy est de 7.76 km² pour une densité moyenne de population de 8557 habitants au km²
Son point le plus haut est à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Jean-Christophe LAGARDE. Sa situation professionnelle est : Autres professions
Sensibilité politique de la ville de DRANCY
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 33,48 % |
|---|---|---|
| MACRON | Emmanuel | 21,26 % |
| LE PEN | Marine | 19,32 % |
| FILLON | François | 12,07 % |
| HAMON | Benoît | 5,84 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,66 % |
| ASSELINEAU | François | 1,71 % |
| POUTOU | Philippe | 1,1 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,74 % |
| LASSALLE | Jean | 0,6 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,22 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à DRANCY (93700)
PROGRAMME IMMOBILIER
à DRANCY (93700)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 61 m²
- Prix : 247 630 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à DRANCY (93700)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 6 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 44.72 m² à 65.8 m²
- Prix : 226 351 € à 296 645 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à DRANCY (93700)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 24 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 53.27 m² à 97.25 m²
- Prix : 276 974 € à 452 974 €
